В 2010 г. на юге Москвы планируется построить 340,8 тысячи кв. м жилья
В 2010 г. в Южном административном округе Москвы планируется построить 340,8 тысячи кв. м жилья, из них 37,4 тысячи – по социальным программам. Об этом говорилось на совещании в префектуре ЮАО, которое провел руководитель Департамента городского строительства Александр Косован.
В 2010 г. на юге Москвы будет сделан задел при строительстве еще 57,3 тысячи кв. м жилья, которое будет сдаваться в эксплуатацию в 2011 г.
На ул. Ленинская слобода, вл. 11 построят жилой дом с подземной автостоянкой и детский сад. Новостройки также появятся по адресам: ул. Чертановская, вл. 43, 1-й Нагатинский проезд, вл. 11, к. 204, 205 и т.д.
Напомним, что в 2009 г. в округе было построено 293 тысячи кв. м жилья, из которых 31,4 тысячи – по социальным программам, сообщает портал Стройкомплекса Москвы.
Срок реконструкции ДЛТ на Большой Конюшенной ул., 21-23, истекает в июне 2010 г. В июне будут завершены основные строительные работы, подтвердил Дмитрий Елисеев, директор по строительству и реконструкции ООО «Мэркури», созданного Mercury для этого проекта, пишет газета «Ведомости».
По его словам, компания пообещала губернатору в июне освободить фасад от строительных лесов, но для покупателей ДЛТ откроется позже – при условии решения организационных вопросов с торговлей – до конца 2010 г.
Mercury планировала завершить реконструкцию к марту 2009 г., но попросила отсрочку на 15 месяцев. Проект ДЛТ, по словам Д.Елисеева, напоминает ЦУМ. Это будет шестиэтажный магазин в формате department store премиум-сегмента, там будут представлены торговые марки холдинга, говорит он.
В результате реконструкции надстроены 2 этажа, торговая площадь универмага увеличилась с 9 до 18 тысяч кв. м. Инвестиции и срок окупаемости проекта Д.Елисеев не раскрывает. Сумма вложений, по оценке замдиректора инвестдепартамента Colliers Int в Петербурге Владимира Сергунина – от 40-50 млн. долларов. Чтобы окупить инвестиции, потребуется 5-10 лет, полагает Анна Мемешкина, менеджер по рекламе и PR «Боско Нева» («дочка» Bosco di Ciliegi).
Несмотря на снизившийся спрос, в перспективе 3-4 лет у проекта есть шансы на успех благодаря качеству и набору брендов, хорошему расположению, потенциалу восстановления рынка и низкому уровню конкуренции, говорит Андрей Косарев, замдиректора отдела стратегического консалтинга Jones Lang LaSalle.