Подъезд к «Крокус Экспо» перейдет в собственность Москвы
Правительство Москвы судится с «Крокус Интернешнл», требуя признать самовольной постройку съезда к выставочному комплексу «Крокус Экспо» с внутренней стороны МКАД, и признать права собственности города на нее. Судебное заседание состоится сегодня, 12 апреля. Третьими лицами по делу выступают Департамент земельных ресурсов, Департамент природопользования и охраны окружающей среды, комитет по архитектуре и градостроительству и ГПУ «Природно-исторический парк «Москворецкий», пишет «Коммерсант».
Именно на территории парка «Москворецкий» оказался расположен съезд МКАД на 66-м км трассы. Он был построен «Крокус Интернешнл» около 2 лет назад, рассказал юрист компании Юрий Фролов. Протяженность дороги составляет примерно
Постройку, действительно, можно считать самовольной, признает господин он: правительство Москвы не выдало распоряжения о ее возведении. Без него Департамент земельных ресурсов не разрешил арендовать участок (около
Согласно ст. 222 ГК РФ, если суд признает постройку дороги самовольной, то город может потребовать снести ее за счет «Крокуса», либо забрать в свою собственность, говорит партнер коллегии адвокатов «Барщевский и партнеры» Владимир Букарев. Ю.Фролов утверждает, что город уже согласился подписать мировое соглашение в суде, по которому дорога перейдет в его собственность, а «Крокус» не станет требовать никаких компенсаций за постройку.
Поскольку передача городской земли в аренду возможна только по итогам открытого тендера среди разных застройщиков, а эта процедура затягивает строительство, чиновники могли заранее договориться с «Крокусом» о передаче самовольной постройки городу через мировое соглашение в суде – такие договоренности не редкость, отмечает В.Букарев. Однако ожидаемый компанией исход судебного спора возможен только в том случае, если самовольная постройка не нарушила прав третьих лиц. Господин Ю.Фролов утверждает, что проект дороги имеет положительные заключения от всех заинтересованных сторон: он прошел экологическую экспертизу, получил одобрение Росприроднадзора, Мосгортранса, Мосводоканала и др.
Губернатор Сергей Митин провел заседание координационного совета по совершенствованию инвестиционной деятельности, в ходе которого был подробно рассмотрен инвестиционный проект ООО «ТЕСО инжиниринг» по строительству металлургического мини-завода. Предприятие по выпуску строительной арматуры планируется построить в Чудовском районе, где на условиях государственно-частного партнерства создается комплексная промышленно-логистическая зона с участием ОАО «Цемент», ОАО «Парок Рус», ОАО «Авро».
Планируемая мощность нового завода «Австаль», основным сырьем для которого будет служить металлолом, составляет 143 тысячи тонн сортового проката строительного назначения в год.
Инвесторами проекта, стоимость которого оценивается в 1,63 млрд.рублей являются Teso Steel Holding A.G.(Швейцария), Metal Assets S.A. (Панама). Начало реализации проекта намечено на II квартал 2010 года. Срок реализации – 2010-2013 гг.
Как отметил Алексей Чибисгулев, председатель совета директоров ООО «ТЕСО Инжиниринг» занимающегося управлением и девелопментом проекта, объем ежегодных отчислений в бюджеты и фонды всех уровней составит 560 млн. рублей.
«Администрация области заинтересована в строительстве завода, и готова всемерно его поддерживать», - подчеркнул С.Митин. Он отметил, что власти региона окажут необходимую помощь в решении вопроса энергообеспечения инвестиционной площадки, где по оценкам специалистов, необходимо строительство новой электроподстанции.