Эксперт: Рост цен на загородную недвижимость Подмосковья по Ярославскому шоссе в 2010 г. может достичь 20%
В 2010 г. среди объектов загородной недвижимости наибольший рост цен ожидается по Ярославскому направлению, считает гендиректор Компании RCF Capital Trust Илья Ануров. По его словам, с начала года многие участки с подрядом и без там уже подорожали на 10-15%. В то же время большинство объектов по остальным направлениям подрожали максимум на 7-10%, отмечает И.Ануров.
«По итогам 2010 г. рост цен на объекты загородной недвижимости по Ярославскому шоссе может превысить 20%. И по этому показателю трасса может оказаться лидером среди направлений Московской области», - прогнозирует он.
Если в 2010 г. по темпам развития лидировали южные направления, то в 2010 г. им на смену могут прийти северные, - полагает эксперт. По его словам, на коттеджи, таунхаусы и участки без подряда по Ярославскому шоссе стабильно растет спрос. В то же время в этих районах ощущается недостаток предложений качественных объектов.
«После реконструкции Крестовского и Северянинского мостов, а также строительства новой транспортной развязки в Королеве, Ярославское шоссе стало одним из самых благополучных с транспортной точки зрения», - говорит И.Ануров. «В 2009 г. было относительно немного сделок, и девелоперы столкнулись с нехваткой финансирования для развития своих проектов, - говорит он. – Но многие из них использовали это время для оформления документации. И к настоящему моменту на северо-востоке области значительно выросло число объектов недвижимости с качественным пакетом документов».
Московский банк Сбербанка России в начале апреля открыл 12 Центров ипотечного кредитования по всей Москве, доведя их общее количество до 14, сообщает пресс-служба банка.
Предыдущие 2 Центра были открыты в октябре 2008 г. (после этого реализация программы по их созданию из-за кризиса была приостановлена) и в начале марта 2010 г.
Специализированные ипотечные центры позволят значительно ускорить процедуру оформления ипотечного кредита клиентам банка – все необходимые консультации можно будет получить в одном месте. Клиент сможет выбрать из предложенного ему списка риэлтерских компаний подходящего партнера по сделке с недвижимостью, подобрать вариант готовой квартиры или жилье в строящемся доме. Клиенту расскажут, какие ипотечные программы есть у банка, и представят расчеты по будущему кредиту. При необходимости клиент сможет без промедлений оформить заявку на кредит, затем там же получить услуги по страхованию объекта недвижимости в качестве предмета залога.