Эксперт: Рост цен на загородную недвижимость Подмосковья по Ярославскому шоссе в 2010 г. может достичь 20%
В 2010 г. среди объектов загородной недвижимости наибольший рост цен ожидается по Ярославскому направлению, считает гендиректор Компании RCF Capital Trust Илья Ануров. По его словам, с начала года многие участки с подрядом и без там уже подорожали на 10-15%. В то же время большинство объектов по остальным направлениям подрожали максимум на 7-10%, отмечает И.Ануров.
«По итогам 2010 г. рост цен на объекты загородной недвижимости по Ярославскому шоссе может превысить 20%. И по этому показателю трасса может оказаться лидером среди направлений Московской области», - прогнозирует он.
Если в 2010 г. по темпам развития лидировали южные направления, то в 2010 г. им на смену могут прийти северные, - полагает эксперт. По его словам, на коттеджи, таунхаусы и участки без подряда по Ярославскому шоссе стабильно растет спрос. В то же время в этих районах ощущается недостаток предложений качественных объектов.
«После реконструкции Крестовского и Северянинского мостов, а также строительства новой транспортной развязки в Королеве, Ярославское шоссе стало одним из самых благополучных с транспортной точки зрения», - говорит И.Ануров. «В 2009 г. было относительно немного сделок, и девелоперы столкнулись с нехваткой финансирования для развития своих проектов, - говорит он. – Но многие из них использовали это время для оформления документации. И к настоящему моменту на северо-востоке области значительно выросло число объектов недвижимости с качественным пакетом документов».
Строительство уличных газовых сетей в поселках Курортного района вступило в завершающую стадию. Газификация продолжалась, несмотря на суровую зиму, а с началом теплой погоды работы пошли ускоренными темпами, сообщает пресс-служба администрации района.
В соответствии с договором между правительством Санкт-Петербурга и ОАО «Газпром» строительство уличных сетей в основном планируется завершить в 2010 г. Строители уже работают в самых западных поселках – Молодежном и Смолячково.
Одновременно ведется проектирование и строительство подводящих сетей к жилым домам. Работы полностью финансирует правительство города. В поселках Дибуны и Песочное построены 774 подводящих газопровода, в Разливе – 487, в Репино и Солнечном – 308. За 3 года в Курортном районе за бюджетные средства подведены сети к 2000 домов. Сегодня во всех поселках продолжается проектирование газопроводов от уличных сетей к домам.
Дома ветеранов и блокадников газифицируются бесплатно. В 2007-2008 гг. было газифицировано 244 дома, в 2009 году – 205, на 2010 г. запланировано работы по 360 адресам, где проживают участники войны.