В Москве в 2010 г. введут 300 тысяч кв. м жилья для молодых семей
Столичные власти планируют из 3 млн. кв. м жилья, которые будут построены в 2010 г., 1 млн. направить на социальные нужды, заявил мэр Москвы Юрий Лужков на встрече с профсоюзным активом города. «300 тысяч кв. м будет выделено для молодых семей», - сказал он.
По словам мэра, Москве необходимы еще 32 поликлиники. «В 2009 г. мы ввели 32 детских сада», - отметил он. По мнению Ю.Лужкова, строительство детсадов осложнено не денежной составляющей, а тем, что сложно найти территорию, которая должна составлять 1-1,5 га, передает ИА Интерфакс.
Инвестиционная компания «Тройка Диалог» начала анализ Группы ЛСР, ГК ПИК и AFI Development, передает ИА Интерфакс со ссылкой на данные инвесткомпании.
«История сектора недвижимости на российском фондовом рынке была непростой, но сейчас циклические и структурные факторы благоприятны, и отдельные компании данного сектора должны получить хорошую прибыль. Больше всего нам нравится ЛСР. Прогнозы в отношении ПИК пессимистичны. Среди остальных наш выбор – AFI Development», - говорится в обзоре.
Прибыль в сложившихся условиях девелоперам принесет правильная бизнес-модель. «Вертикальная интеграция (наличие собственного производства стройматериалов) – единственная успешная бизнес-модель в отрасли. Акцент на спекуляциях с землей и аренде пока хороших результатов не давал, а жизнеспособность традиционного девелопмента до сих пор под вопросом. Например, у ЛСР оптимальная, по нашему мнению, бизнес-модель. Это вертикально интегрированная компания, специализирующаяся на строительстве объектов жилой недвижимости. GDR ЛСР – самая привлекательная ставка на восстановление рынка недвижимости как в краткосрочной перспективе (благодаря подъему производства стройматериалов), так и в более долгосрочной (благодаря девелоперскому бизнесу группы). ЛСР очень успешно расширяла бизнес – и органически, и путем приобретений», - говорится в обзоре.