Санкт-Петербург. Центр города избавят от рекламы
Городской комитет по печати в III квартале 2006 года внесет в правительство Петербурга проект постановления, который будет фактически закрывать исторический центр города для размещения крупных щитов наружной рекламы.
Об этом на круглом столе «Наружная реклама: последствия и перспективы применения ГОСТа Р 52044-2003 на территории Санкт-Петербурга и СЗФО» сообщила глава комитета по печати Алла Манилова. Она подчеркнула, что убирать уже имеющиеся в центре рекламные щиты не планируется, однако «для многих рекламоносителей действующий сегодня договор будет последним».
Говоря о ГОСТе, устанавливающем довольно жесткие ограничительные требования к наружной рекламе, Манилова отметила, что не существует документов, связывающих рекламу с опасностью на дорогах. Именно опасностью для дорожного движения научно-исследовательский центр ГИБДД, участвовавший в разработке ГОСТа, обосновывает ужесточение требований.
Глава комитета по печати отметила, что введение в действие ГОСТа фактически ставит крест на развитии наружной рекламы как отрасли рынка. По ее словам, до 80% рекламоносителей в крупных городах могут быть ликвидированы. Манилова сообщила, что в настоящее время готовится обращение к федеральному правительству по проблеме ГОСТа.
Источник: Росбалт
Американский инвестфонд под управлением Moore Capital купил 20% долей компании «РосЕвроДевелопмент», строящей коммерческую недвижимость по всей стране.
Сделка с Moore Capital - первый пример прямой инвестиции западного фонда в капитал российской девелоперской компании, подчеркивают эксперты.
Хотя иностранные акционеры есть у компании «Открытые инвестиции», это стало результатом биржевого размещения: в ноябре 2004 г. компания продала 38,5% акций на LSE, выручив $68,8 млн. До этого иностранные инвесторы предпочитали инвестировать не в девелопмент, а в саму недвижимость. Осенью 2005 г. Raven Russia выкупила у компании «Эспро Менеджмент» складские терминалы «Кулон-Балтия» и «Кулон» за $18,6 млн.
В 2004 г. швейцарская инвестиционная группа Eastern Property Holdings более чем за $40 млн купила у Westdeutsche Immobilien Bank офисный центр «Берлинский дом» на Петровке. Управляющий директор компании Praedium Рубен Алчуджян напоминает, что в Европе большая часть объектов недвижимости принадлежит инвестфондам. «То же через несколько лет, возможно, будет в Москве», - полагает он. Нынешнюю доходность инвестиционных сделок в коммерческой недвижимости Дэвид Бродерсен, управляющий директор Noble Gibbons в ассоциации с CB Richard Ellis, оценивает в 10%, а в регионах - в 11-13%.
Источник: Ведомости