Эксперты: «Дальние дачи» могут стать востребованным форматом загородной недвижимости Подмосковья в 2010 г.
«Дальние дачи» могут стать наиболее востребованным форматом недвижимости в 2010 г., полагают специалисты компании «Логис – Загородная недвижимость».
В отдельных сегментах рынка загородной недвижимости наблюдаются положительные результаты и для развития позитивного сценария сложились наилучшие предпосылки.
Во-первых, рынок находится в идеальном для потребителя состоянии – за 2009 г. изменилась структура предложения. Многие поселки, ориентируясь на снижение платежеспособности, выпустили на рынок участки без подряда, чем нарушили архитектурную концепцию застройки поселка в целом. Поэтому сейчас растет спрос на участки от 10 до 15 соток с домами небольшой площадью (около 100 кв. м) в организованных поселках.
В среднем по рынку цены снизились в 2009 г. на 20%, в то же время увеличилось количество проектов в самых популярных для «дальних дач» направлениях: Симферопольскому, Ярославскому, Щелковскому, Горьковскому шоссе на удалении около
Во-вторых, приобретение дома на расстоянии
В-третьих, оптимистичные ожидания от рынка уже сейчас подтверждаются динамикой продаж за последние месяцы. Показатели по объемам сделок в сравнении с 2009 г. выше на 35% процентов, при сохранившейся динамике, к маю этот уровень может достичь 60%. В разы возросло количество обращений и посещений объектов. Заметна реализация отложенного спроса: многие покупатели, мониторившие ситуацию на рынке, ожидая ценового дна, совершили покупку только сейчас. И таких покупателей порядка 15-20%.
«Я подписал распоряжение о выделении 34,5 млрд. рублей на обеспечение жильем ветеранов», - заявил премьер-министр РФ Владимир Путин на заседании президиума Правительства.
Он поручил главе Минрегионразвития Виктору Басаргину решать этот вопрос энергично: «Давайте интенсивно и внимательно отслеживать темпы и объемы предоставления жилья ветеранам».
В.Басаргин заверил, что ветераны, вставшие на очередь до 1 марта 2005 г., обязательно получат квартиры к 1 мая 2010 г. «За последние 3 месяца выделено более 20 тысяч квартир. Осталось обеспечить жильем всего 1900 человек. Все субъекты РФ заверяют, что сбоев по этой программе не будет», - отметил он.
Вставшие в очередь после 1 марта 2005 г., – а их насчитывается порядка 59 тысяч – получат квартиры в течение 2010 г. «Более 1000 квартир им уже выделено. На основании информации, которую предоставляют регионы, можно говорить, что в основном задачу по обеспечению их жильем мы выполним в 2010 г.», - сказал В.Басаргин, передает ИА Интерфакс.