Реконструкция центральной площади Пскова откладывается
Вопрос реконструкции пл. Ленина в Пскове пока снят с повестки дня, сообщил губернатор Псковской области Андрей Турчак.
«Ни один эскиз, представленный на конкурс осенью 2009 г., не решил поставленных задач, поэтому вопрос реконструкции площади отложен. Но мы планируем вернуться к нему, как только позволит бюджет, поскольку городу необходима площадь для проведения культурно-массовых мероприятий», - сказал он.
А.Турчак напомнил, что в ближайшее время в регионе будет создан Псковский государственный университет, и требования к эскизным проектам по реконструкции площади можно будет привязать к новому учебному заведению.
Инвестиционная компания «Тройка Диалог» начала анализ Группы ЛСР, ГК ПИК и AFI Development, передает ИА Интерфакс со ссылкой на данные инвесткомпании.
«История сектора недвижимости на российском фондовом рынке была непростой, но сейчас циклические и структурные факторы благоприятны, и отдельные компании данного сектора должны получить хорошую прибыль. Больше всего нам нравится ЛСР. Прогнозы в отношении ПИК пессимистичны. Среди остальных наш выбор – AFI Development», - говорится в обзоре.
Прибыль в сложившихся условиях девелоперам принесет правильная бизнес-модель. «Вертикальная интеграция (наличие собственного производства стройматериалов) – единственная успешная бизнес-модель в отрасли. Акцент на спекуляциях с землей и аренде пока хороших результатов не давал, а жизнеспособность традиционного девелопмента до сих пор под вопросом. Например, у ЛСР оптимальная, по нашему мнению, бизнес-модель. Это вертикально интегрированная компания, специализирующаяся на строительстве объектов жилой недвижимости. GDR ЛСР – самая привлекательная ставка на восстановление рынка недвижимости как в краткосрочной перспективе (благодаря подъему производства стройматериалов), так и в более долгосрочной (благодаря девелоперскому бизнесу группы). ЛСР очень успешно расширяла бизнес – и органически, и путем приобретений», - говорится в обзоре.