«Инвестпроект» возобновил строительство «проблемных» домов в Петергофе
Компания «Инвестпроект» взобновила строительство двух домов в Петергофе на ул. Воровского, за которые судились дольщики.
Эти дома должны были быть сданы в эксплуатацию еще весной 2009 г. Дольщики ждали квартиры в марте, но до сих пор не получили жилье. На данный момент готовы первые этажи зданий. Сроки сдачи домов в эксплуатацию пока не известны.
Дома будут представлять собой кирпично-монолитные здания с 1-, 2- и 3-комнатными квартирами, передает АБН.
Общий долг Mirax составляет около 550 млн. долларов, в т.ч. перед банками – 193 млн. (просрочено 40 млн.), по рублевым облигациям – 1,8 млрд. рублей (порядка 60 млн. долларов, просрочен 31 млн.), и по кредитным нотам – 236 млн. долларов (просрочено 6 млн.), со ссылкой на источники, близкие к компании и ее кредиторам, пишут «Ведомости».
Ставки по займам в основном колеблются в диапазоне 12-18%. Девелоперов сегодня устраивает ставка 11-13% годовых в рублях, говорит гендиректор концерна «Крост» Алексей Добашин. Аналитик «ВТБ капитала» Мария Колбина называет 13-14%. Последний по времени кредит – Банка проектного финансирования – Mirax получила под 29%, причем всего на полгода (компания называла другую ставку – 15%, но источники ее не подтверждают). Ставку в 29% можно объяснить только отсутствием выбора, считает М.Колбина.
В
По словам PR-директора Mirax Ирины Бартновской, у компании есть на продажу около 400 тысяч кв. м офисов и жилья, которые находятся в высокой степени готовности. Она оценила эту недвижимость в 1,6 млрд. долларов. Кроме того, группа продолжает вести переговоры о реструктуризации кредитов.