«Тройка Диалог» начала анализ Группы ЛСР, ГК ПИК и AFI Development
Инвестиционная компания «Тройка Диалог» начала анализ Группы ЛСР, ГК ПИК и AFI Development, передает ИА Интерфакс со ссылкой на данные инвесткомпании.
«История сектора недвижимости на российском фондовом рынке была непростой, но сейчас циклические и структурные факторы благоприятны, и отдельные компании данного сектора должны получить хорошую прибыль. Больше всего нам нравится ЛСР. Прогнозы в отношении ПИК пессимистичны. Среди остальных наш выбор – AFI Development», - говорится в обзоре.
Прибыль в сложившихся условиях девелоперам принесет правильная бизнес-модель. «Вертикальная интеграция (наличие собственного производства стройматериалов) – единственная успешная бизнес-модель в отрасли. Акцент на спекуляциях с землей и аренде пока хороших результатов не давал, а жизнеспособность традиционного девелопмента до сих пор под вопросом. Например, у ЛСР оптимальная, по нашему мнению, бизнес-модель. Это вертикально интегрированная компания, специализирующаяся на строительстве объектов жилой недвижимости. GDR ЛСР – самая привлекательная ставка на восстановление рынка недвижимости как в краткосрочной перспективе (благодаря подъему производства стройматериалов), так и в более долгосрочной (благодаря девелоперскому бизнесу группы). ЛСР очень успешно расширяла бизнес – и органически, и путем приобретений», - говорится в обзоре.
«Красивая земля» объявляет о возвращении на российский рынок таких объектов недвижимости как усадьбы. Компания предлагает земельные участки площадью от
В рамках пилотного проекта земля под усадьбы выделяется в 6 районах по Симферопольскому, Калужскому и Киевскому шоссе. Это усадьбы вблизи с. Перхурово в
«Сегодня формируется группа покупателей, которые хотят иметь собственную большую территорию для уединенного отдыха и могут себе это позволить, - говорит гендиректор компании «Красивая Земля» Илья Сапунов. – Видимо, такое явление, как усадьбы, и не станет массовым – это будет скорее эксклюзивный товар. Но определенное развитие такой продукт точно получит».