«Тройка Диалог» начала анализ Группы ЛСР, ГК ПИК и AFI Development
Инвестиционная компания «Тройка Диалог» начала анализ Группы ЛСР, ГК ПИК и AFI Development, передает ИА Интерфакс со ссылкой на данные инвесткомпании.
«История сектора недвижимости на российском фондовом рынке была непростой, но сейчас циклические и структурные факторы благоприятны, и отдельные компании данного сектора должны получить хорошую прибыль. Больше всего нам нравится ЛСР. Прогнозы в отношении ПИК пессимистичны. Среди остальных наш выбор – AFI Development», - говорится в обзоре.
Прибыль в сложившихся условиях девелоперам принесет правильная бизнес-модель. «Вертикальная интеграция (наличие собственного производства стройматериалов) – единственная успешная бизнес-модель в отрасли. Акцент на спекуляциях с землей и аренде пока хороших результатов не давал, а жизнеспособность традиционного девелопмента до сих пор под вопросом. Например, у ЛСР оптимальная, по нашему мнению, бизнес-модель. Это вертикально интегрированная компания, специализирующаяся на строительстве объектов жилой недвижимости. GDR ЛСР – самая привлекательная ставка на восстановление рынка недвижимости как в краткосрочной перспективе (благодаря подъему производства стройматериалов), так и в более долгосрочной (благодаря девелоперскому бизнесу группы). ЛСР очень успешно расширяла бизнес – и органически, и путем приобретений», - говорится в обзоре.
За последние 3 года, как рассказала в своем отчете перед ЗакС губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко, аварийный фонд Санкт-Петербурга сократился на 70%. При расселении аварийных и ветхих домов в рамках соглашения города с Фондом ЖКХ в
В случаях, когда жилая недвижимость приходит в аварийное состояние по вине застройщика, производящего работы на соседнем земельном участке, обязанности по расселению таких квартир возлагаются на него. Так, 3 апреля
Однако, как стало известно председателю Комиссии по городскому хозяйству, градостроительству и земельным вопросам ЗакС Сергею Никешину, изданное три года назад постановление выполнено не в полном объеме. Жители дома сообщили, что 25 семей с
ЗакС утвердил обращение С.Никешина к губернатору по поводу ускорения расселения квартир в доме Мурузи в качестве официального запроса.