«Тройка Диалог» начала анализ Группы ЛСР, ГК ПИК и AFI Development
Инвестиционная компания «Тройка Диалог» начала анализ Группы ЛСР, ГК ПИК и AFI Development, передает ИА Интерфакс со ссылкой на данные инвесткомпании.
«История сектора недвижимости на российском фондовом рынке была непростой, но сейчас циклические и структурные факторы благоприятны, и отдельные компании данного сектора должны получить хорошую прибыль. Больше всего нам нравится ЛСР. Прогнозы в отношении ПИК пессимистичны. Среди остальных наш выбор – AFI Development», - говорится в обзоре.
Прибыль в сложившихся условиях девелоперам принесет правильная бизнес-модель. «Вертикальная интеграция (наличие собственного производства стройматериалов) – единственная успешная бизнес-модель в отрасли. Акцент на спекуляциях с землей и аренде пока хороших результатов не давал, а жизнеспособность традиционного девелопмента до сих пор под вопросом. Например, у ЛСР оптимальная, по нашему мнению, бизнес-модель. Это вертикально интегрированная компания, специализирующаяся на строительстве объектов жилой недвижимости. GDR ЛСР – самая привлекательная ставка на восстановление рынка недвижимости как в краткосрочной перспективе (благодаря подъему производства стройматериалов), так и в более долгосрочной (благодаря девелоперскому бизнесу группы). ЛСР очень успешно расширяла бизнес – и органически, и путем приобретений», - говорится в обзоре.
Школу на 825 учащихся передала администрации Щербинки Группа компаний «СУ-155». Это уже третья школа, построенная в этом районе, где по заказу Минобороны России, а также по муниципальным заказам компания уже возвела свыше 400 тысяч кв. м жилья. Согласно условиям инвестиционного контракта, школа возведена на средства «СУ-155», сообщает пресс-служба компании.
Школа состоит из 3 разноэтажных (2 и 4 этажа) корпусов (два учебных и один административный). Корпуса соединены между собою специальными переходами. В планировке проектировщики предусмотрели все необходимое для эффективных занятий. Светлые классы, 2 спортзала, столовая, школьная кухня, 2 медицинских кабинета, кабинет стоматологии, релаксационные помещения как для школьников, так и преподавателей.Пришкольная территория огорожена со всех сторон. Помимо детского городка с малыми дворовыми формами для подвижных игр, на территории есть 2 спортивных поля (футбольное и баскетбольное).
Помимо 3 школ, в московской Щербинке возведены 4 детских сада и готовится к сдаче 5-й. В рамках проектов комплексной застройки компанией предусматривается необходимая инфраструктура: магазины, детсады, школы, социальные, финансовые учреждения.