Д.Медведев: Торги на строительство и последующую эксплуатацию дорог надо проводить одновременно
Президент РФ Дмитрий Медведев поручил правительству подготовить проекты нормативных актов для перехода к проведению одновременных торгов на строительство и последующую эксплуатацию автодорог. На совещании, посвященном вопросам строительства объектов транспортной инфраструктуры, он напомнил о необходимости поменять технологии строительства автодорог.
«Сделать это нужно быстро. Считаю также целесообразным переход к проведению торгов одновременно на строительство и последующую эксплуатацию дорог – для создания стимулов к снижению совокупных бюджетных расходов», - сказал Д.Медведев, передает ИА Интерфакс.
По данным «Миэль – Коммерческая недвижимость», весной 2010 г. на земельном рынке Московского региона наступила благоприятная ситуация для покупки новых участков под промышленное строительство. На рынке стали появляться новые предложения и участки за МКАД. Земельный промышленный рынок, как наиболее инертный, традиционно запаздывает за общим оживлением экономической ситуации, и сейчас проходит свое ценовое дно.
Цены на нем сейчас самые низкие за последние 5-6 лет. По сравнению c докризисными, они упали в среднем в 2 раза; скидки же могут достигать 15 %. Так, средняя стоимость участка промышленного назначения площадью 5,5 га, в 20 км от МКАД, может стоить, около 6 тысяч долларов за сотку, в то время как до кризиса, цена была 15 тысяч долларов.
Практика показывает, что процесс подготовки участка к промышленному строительству может занимать от одного до 2 лет. Процедура получения разрешительной документации, проектирования и подвода коммуникаций остается долгой и сложной. Но в текущих условиях это как раз тот временной запас, который позволит подготовиться для будущих успешных коммерческих проектов.