Эксперт: На вторичном рынке жилья Москвы в марте 2010 г. отмечен рост цен


05.04.2010 16:22

По данным АКЦ «Миэль» в марте 2010 г. на вторичном рынке жилья Москвы отмечена положительная ценовая динамика. Долларовые цены прибавили 1% до 5237 долларов за 1 кв. м, а рублевые – 1,2% до 153 тысяч рублей за 1кв. м.

За счет снижения доли новых объектов и вымывания с рынка наиболее доступного по цене предложения – 1-комнатных квартир и жилья эконом-класса – общее количество выставленных на продажу объектов сократилось на 15,5% и вернулось к уровню лета 2009 г. – 40,3 тысячи квартир. Объем предложения в денежном выражении и в общей площади упали на 14% и 15% соответственно.

В марте положительная динамика присутствовала практически во всех сегментах вторичного рынка. «Однушки» и «двушки» прибавили по 1,5% и 1,1% соответственно. Повышение цен отмечено во всех административных округах, кроме ЦАО, ВАО и Зеленограда. Сильнее всего вырос в цене средний класс (+2,6%) за счет роста цен на квартиры в монолитных строениях (+2,2%).

В эконом-классе основной прирост зафиксирован в хрущевках, панельных домах с малой кухней и с улучшенной планировкой – повышение около 1%. На жилье бизнес-класса цена не изменилась. Новое предложение по-прежнему выходит на рынок с ценой ниже среднего показателя по городу.

«Вслед за квартирами эконом-кдасса удорожание зафиксировано и в среднем сегменте. В будущем при сохранении спроса на прежнем уровне данная тенденция будет развиваться, и ценовой тренд изменит свое направление во всех классах без исключения», – отметил, гендиректор АКЦ «Миэль Владислав Луцков.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо



30.03.2010 13:58

Смольный заключит контракт на строительство Орловского тоннеля с «Невской концессионной компанией» (концорциум Vinci). Постановление опубликовано на сайте правительства Санкт-Петербурга.

Напомним, 3 компании, ранее заявлявшие о желании участвовать в конкурсе («Невский тоннель», «Буиг прожект Оперейтинг», и немецкая Neva Traverse ) заявки на право заключения концессионного соглашения не подали.

«Невская концессионная компания» предлагает завершить строительство тоннеля до конца 2015 г., а проектирование – до марта 2011 г. Финансировать проект будет Инвестиционный фонд РФ, городской бюджет и частный инвестор.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо