Эксперт: На вторичном рынке жилья Москвы в марте 2010 г. отмечен рост цен
По данным АКЦ «Миэль» в марте 2010 г. на вторичном рынке жилья Москвы отмечена положительная ценовая динамика. Долларовые цены прибавили 1% до 5237 долларов за 1 кв. м, а рублевые – 1,2% до 153 тысяч рублей за 1кв. м.
За счет снижения доли новых объектов и вымывания с рынка наиболее доступного по цене предложения – 1-комнатных квартир и жилья эконом-класса – общее количество выставленных на продажу объектов сократилось на 15,5% и вернулось к уровню лета 2009 г. – 40,3 тысячи квартир. Объем предложения в денежном выражении и в общей площади упали на 14% и 15% соответственно.
В марте положительная динамика присутствовала практически во всех сегментах вторичного рынка. «Однушки» и «двушки» прибавили по 1,5% и 1,1% соответственно. Повышение цен отмечено во всех административных округах, кроме ЦАО, ВАО и Зеленограда. Сильнее всего вырос в цене средний класс (+2,6%) за счет роста цен на квартиры в монолитных строениях (+2,2%).
В эконом-классе основной прирост зафиксирован в хрущевках, панельных домах с малой кухней и с улучшенной планировкой – повышение около 1%. На жилье бизнес-класса цена не изменилась. Новое предложение по-прежнему выходит на рынок с ценой ниже среднего показателя по городу.
«Вслед за квартирами эконом-кдасса удорожание зафиксировано и в среднем сегменте. В будущем при сохранении спроса на прежнем уровне данная тенденция будет развиваться, и ценовой тренд изменит свое направление во всех классах без исключения», – отметил, гендиректор АКЦ «Миэль Владислав Луцков.
Работу по обеспечению жильем ветеранов в Псковской области планируется завершить до 15 апреля 2010 г. Об этом сообщил начальник главного госуправления социальной защиты населения региона Армен Мнацаканян.
По его словам, в органах МСУ на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий состояло 274 человека, чьи заявки были приняты до 1 марта 2005 г. «Из них, по состоянию на 29 марта 2010 г., свои жилищные условия с использованием предоставленной субсидии улучшили 252 человека», - заявил А.Мнацаканян. Из остальных, 11 человек отказались от реализации свидетельства о предоставлении субсидии на приобретение или строительство жилья. 6 ветеранов сейчас занимаются оформлением документов на приобретение квартир. 5 свидетельств пока не реализованы.
Кроме того, отметил А.Мнацаканян, в регионе завершается формирование списка ветеранов, нуждающихся в улучшении жилищных условий, но не заявивших об этом до 1 марта 2005 г. В настоящее время администрациями МО выявлены еще более 300 участников войны. «19 из них уже получили свидетельства о предоставлении субсидии», - сообщил он.
Напомним, что согласно постановлению администрации Псковской области, сумма по жилищному сертификату для ветеранов составила 1, 04 млн. рублей, сообщает пресс-служба правительства региона.