Эксперт: На вторичном рынке жилья Москвы в марте 2010 г. отмечен рост цен
По данным АКЦ «Миэль» в марте 2010 г. на вторичном рынке жилья Москвы отмечена положительная ценовая динамика. Долларовые цены прибавили 1% до 5237 долларов за 1 кв. м, а рублевые – 1,2% до 153 тысяч рублей за 1кв. м.
За счет снижения доли новых объектов и вымывания с рынка наиболее доступного по цене предложения – 1-комнатных квартир и жилья эконом-класса – общее количество выставленных на продажу объектов сократилось на 15,5% и вернулось к уровню лета 2009 г. – 40,3 тысячи квартир. Объем предложения в денежном выражении и в общей площади упали на 14% и 15% соответственно.
В марте положительная динамика присутствовала практически во всех сегментах вторичного рынка. «Однушки» и «двушки» прибавили по 1,5% и 1,1% соответственно. Повышение цен отмечено во всех административных округах, кроме ЦАО, ВАО и Зеленограда. Сильнее всего вырос в цене средний класс (+2,6%) за счет роста цен на квартиры в монолитных строениях (+2,2%).
В эконом-классе основной прирост зафиксирован в хрущевках, панельных домах с малой кухней и с улучшенной планировкой – повышение около 1%. На жилье бизнес-класса цена не изменилась. Новое предложение по-прежнему выходит на рынок с ценой ниже среднего показателя по городу.
«Вслед за квартирами эконом-кдасса удорожание зафиксировано и в среднем сегменте. В будущем при сохранении спроса на прежнем уровне данная тенденция будет развиваться, и ценовой тренд изменит свое направление во всех классах без исключения», – отметил, гендиректор АКЦ «Миэль Владислав Луцков.
На заседании Комиссии по физкультуре ЗакС обсуждался вопрос о выделении земельного участка для строительства бейсбольного поля в Выборгском районе Санкт-Петербурга для комплексного решения проблем развития бейсбола и софтбола в городе.
Президент Спортивной федерации бейсбола Санкт-Петербурга Денис Новокшонов отметил, что в 2009 г. ведущий городской бейсбольный клуб «Северные звезды» вышел в финальную часть чемпионата России и стал обладателем Межрегионального Кубка. Строительство бейсбольного поля позволило бы проводить домашние игры команды, первенства России, спартакиады и другие турниры по бейсболу и софтболу.
Начальник отдела физической культуры и спорта администрации Выборгского района Андрей Трофимов сказал, что по предварительному заключению подходящие участки могут быть выделены на территории парка «Сосновка» или на стадионе завода «Светлана».
Председатель комиссии Любовь Егорова пообещала оказать содействие в вопросах строительства бейсбольного поля, сообщает пресс-служба ЗакС.