Эксперт: Объем инвестиций в коммерческую недвижимость в 2010 г. достигнет 3,5 млрд. долларов
Состоялась VI всероссийская конференция «Управление коммерческой недвижимостью». В ходе конференции обсуждались вопросы рынка недвижимости в Москве и регионах, пути его развития, стратегия развития девелопера, рецепты по антикризисному направлению для Управляющих компаний в регионах.
Компания Praedium ONCOR International приняла участие в конференции. От компании выступил управляющий директор Михаил Гец с докладом «Рынок недвижимости в Москве и регионах. Что ждет российский рынок коммерческой недвижимости: краткосрочный и среднесрочный прогнозы». Он рассказал о ситуации на рынке офисной, торговой и складской недвижимости по итогам
«Объем инвестиций в коммерческую недвижимость России в
Офисная недвижимость
В
Завершение
Торговая недвижимость
В
М.Гец отметил: «В конце 2009 – начале
Складская недвижимость
Несмотря на неблагоприятные прогнозы, относительно объемов нового строительства в этом сегменте, большинство из заявленных на
«В начале
Прогнозы на
Офисная недвижимость
В начале
Торговая недвижимость
Улучшение динамики социально-экономических показателей приведет к росту оборота розничной торговли и повышению активности сетей. В результате, процент вакантных площадей начнет сокращаться, а арендные ставки на торговые площади – плавно расти. Большое внимание будет уделяться концепции торгового объекта. Проекты с неудачным расположением и неграмотной концепцией будут по-прежнему не востребованы.
Складская недвижимость
Несмотря на увеличение количества и масштабов сделок в конце
Президент России Дмитрий Медведев даст поручение правительству о проработке вопросов финансирования из федерального бюджета инженерных коммуникаций при малоэтажном строительстве и кредитования строительства домов.
На встрече с президентом губернатор Белгородской области Евгений Савченко рассказал, что в области реализуется масштабный проект по строительству 500 тысяч коттеджей в год. «К его реализации все готово, но есть две проблемы, решив которые на федеральном уровне можно кратно увеличить объем малоэтажного строительства в стране», - сказал он.
Е.Савченко обратился к Д.Медведеву с просьбой рассмотреть возможность финансирования из федерального бюджета внутриплощадочных инженерных сетей и снятия ограничений по выдаче ипотечных кредитов с их рефинансированием через АИЖК. По его мнению, целесообразно рассмотреть возможность рефинансирования через ОАО АИЖК кредитов, выдаваемых на строительство индивидуальных домов под залог имеющийся у застройщиков недвижимости, в том числе земельных участков, квартир, а также недостроенных домов.
«Я дам поручение правительству, чтобы они проработали эти вопросы», - пообещал Д.Медведев, передает ИА Интерфакс.