Эксперт: Объем инвестиций в коммерческую недвижимость в 2010 г. достигнет 3,5 млрд. долларов
Состоялась VI всероссийская конференция «Управление коммерческой недвижимостью». В ходе конференции обсуждались вопросы рынка недвижимости в Москве и регионах, пути его развития, стратегия развития девелопера, рецепты по антикризисному направлению для Управляющих компаний в регионах.
Компания Praedium ONCOR International приняла участие в конференции. От компании выступил управляющий директор Михаил Гец с докладом «Рынок недвижимости в Москве и регионах. Что ждет российский рынок коммерческой недвижимости: краткосрочный и среднесрочный прогнозы». Он рассказал о ситуации на рынке офисной, торговой и складской недвижимости по итогам
«Объем инвестиций в коммерческую недвижимость России в
Офисная недвижимость
В
Завершение
Торговая недвижимость
В
М.Гец отметил: «В конце 2009 – начале
Складская недвижимость
Несмотря на неблагоприятные прогнозы, относительно объемов нового строительства в этом сегменте, большинство из заявленных на
«В начале
Прогнозы на
Офисная недвижимость
В начале
Торговая недвижимость
Улучшение динамики социально-экономических показателей приведет к росту оборота розничной торговли и повышению активности сетей. В результате, процент вакантных площадей начнет сокращаться, а арендные ставки на торговые площади – плавно расти. Большое внимание будет уделяться концепции торгового объекта. Проекты с неудачным расположением и неграмотной концепцией будут по-прежнему не востребованы.
Складская недвижимость
Несмотря на увеличение количества и масштабов сделок в конце
В связи с принятыми правительством Калининградской области мерами соцподдержки населения ожидается, что в 2010 г. количество семей, обратившихся за жилищными субсидиями, составит около 40 тысяч – на 10 тысяч больше, чем в 2009 г. С начала 2010 г. 25800 семей уже обратились за субсидиями по оплате услуг ЖКХ.
«Дополнительные меры позволили увеличить количество семей, имеющих право на выплаты, и снизить нагрузку по оплате услуг ЖКХ – прежде всего, для малообеспеченных граждан, семей с детьми», - сказала советник губернатора Галина Янковская.
Напомним, при федеральном стандарте 22%, в Калининградской области в 2010 г. доля расходов граждан на оплату жилого помещения составляет:
– 15% – при среднедушевом доходе семьи до 6000 рублей;
– 18% – при доходе 6000-8000 рублей;
– 20% – при доходе 8000-10000 рублей;
– 22% – при среднедушевом доходе семьи свыше 10000 рублей.
Каждая семья может предварительно просчитать, положена ли ей субсидия и из какого процента она будет рассчитываться. За оформлением субсидии следует обращаться в службу «одного окна» по месту жительства, сообщает пресс-служба правительства региона.