Эксперт: Объем инвестиций в коммерческую недвижимость в 2010 г. достигнет 3,5 млрд. долларов
Состоялась VI всероссийская конференция «Управление коммерческой недвижимостью». В ходе конференции обсуждались вопросы рынка недвижимости в Москве и регионах, пути его развития, стратегия развития девелопера, рецепты по антикризисному направлению для Управляющих компаний в регионах.
Компания Praedium ONCOR International приняла участие в конференции. От компании выступил управляющий директор Михаил Гец с докладом «Рынок недвижимости в Москве и регионах. Что ждет российский рынок коммерческой недвижимости: краткосрочный и среднесрочный прогнозы». Он рассказал о ситуации на рынке офисной, торговой и складской недвижимости по итогам
«Объем инвестиций в коммерческую недвижимость России в
Офисная недвижимость
В
Завершение
Торговая недвижимость
В
М.Гец отметил: «В конце 2009 – начале
Складская недвижимость
Несмотря на неблагоприятные прогнозы, относительно объемов нового строительства в этом сегменте, большинство из заявленных на
«В начале
Прогнозы на
Офисная недвижимость
В начале
Торговая недвижимость
Улучшение динамики социально-экономических показателей приведет к росту оборота розничной торговли и повышению активности сетей. В результате, процент вакантных площадей начнет сокращаться, а арендные ставки на торговые площади – плавно расти. Большое внимание будет уделяться концепции торгового объекта. Проекты с неудачным расположением и неграмотной концепцией будут по-прежнему не востребованы.
Складская недвижимость
Несмотря на увеличение количества и масштабов сделок в конце
Карелия готовится встретить 90-летие своего образования. В соответствии с распоряжение Правительства РФ на реализацию инвестиционных проектов, связанных с этим событием, на 2009-2010 гг. предусмотрено почти 1,24 млрд. рублей, в том числе за счет средств федерального бюджета – 608,5 млн., бюджета региона – 630,8 млн. рублей.
«В 2009 г., - говорит начальник отдела Минфина Вера Романова, - на строительство и реконструкцию объектов, включенных в План основных мероприятий проведения 90-летия образования Карелии, направлено 851 млн. рублей: 495 млн. из федерального бюджета и 356 млн. – из республиканского. Введены в эксплуатацию 6 объектов: Олонецкая ЦРБ, 69-квартирный жилой дом в Сортавала для граждан, переселяемых с Валаама, бассейн с мини-аквапарком в Костомукше, школы в с. Шелтозеро Прионежского района и пос. Суккозеро Муезерского района, завершены строительно-монтажные работы I этапа реконструкции водопроводных очистных сооружений в Петрозаводске.
В феврале 2010 г. состоялось открытие I очереди спортивного комплекса «Курган». Строительство II очереди планируется с привлечением средств федерального бюджета в рамках ФЦП «Развитие физической культуры и спорта в РФ на 2006-2015 гг.».
В мае 2010 г. планируется завершить работы по реконструкции зданий ансамбля песни и танца «Кантеле», Карельского государственного краеведческого музея. Кроме того, в 2010 г. продолжаются работы по строительству физкультурно-оздоровительного комплекса в Ланденпохья, реконструкции Национальной библиотеки в Петрозаводске, II очереди акушерско-хирургического корпуса с поликлиникой в пос. Калевала, а также работы II этапа реконструкции очистных сооружений в Петрозаводске.
С привлечением средств федерального бюджета планируется строительство участка автодороги Кочкома – Тикша – Ледмозеро – Костомукша – Госграница и распределительного газопровода по ст. Шуйская Прионежского района.
По словам специалистов Минфина, в 2010 г. на строительство и реконструкцию объектов к 90-летию Карелии предполагается направить более 600 млн. рублей.