Эксперт: Усилия нужно концентрировать не на ипотеке, а на наращивании объемов строительства
С ипотекой нужно повременить, а основные усилия направить на наращивание объемов строительства. Об этом заявил руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Олег Репченко. По его мнению, рост жилищного предложения приведет к тому, что ипотека начнет развиваться сама, без всяких усилий, пишет «РБК daily».
В
«Бороться, может быть, надо не с тем, чтобы уменьшить стоимость цемента или подрядных работ, то есть не экономить на качестве, а скорее разбюрократизировать эти процедуры, - считает О.Репченко. – Это принятие соответствующих законопроектов, которые задавали бы четкие прозрачные правила игры по распределению площадок под застройку, по тому, чтобы землю было выгоднее не придерживать, а продавать».
Парадокс состоит в том, что ни средний класс, ни люди с более высоким доходом купить жилье сегодня не в состоянии. И если ипотека станет доступнее, то цены снова взлетят, уверены некоторые эксперты. И советуют властям взять ипотечный тайм-аут.
«Не нужно прилагать каких-то сильных искусственных мер, насаждать ипотеку всеми правдами и неправдами, - убежден Олег Репченко. – Надо создавать рыночные условия, в которых банкам будет выгодно кредитовать население, населению брать кредиты, но не за счет субсидирования ставки и выделения каких-то дотаций на ипотеку, иначе это просто приведет к перекосу рынка».
«15% российских домохозяйств могли бы участвовать в таких жилищных программах и планируют улучшение своих жилищных условий в ближайшие 3 года с кумулятивным объемом выплат от 250 тысяч до 3 млн.», - говорит директор по исследованиям Национального агентства финансовых исследований Диляра Ибрагимова.
В рамках благоустройства территории Большого театра, Театральная пл. начались работы по укладке гранитной плитки на Театральной пл., сообщил на оперативном совещании в минувшую субботу руководитель ФГУ «Дирекция по строительству, реконструкции и реставрации» Алексей Супрунов.
Первоначально планировалось использовать только брусчатку, но затем были рассмотрены дополнительные варианты. В результате для укладки был выбран более качественный материал: российская гранитная плитка размером 400*400*80 и 200*100*80. Поставщиком материала стал Московский камнеобрабатывающий комбинат.
«В настоящее время приступили к укладке гранитной плитки у ступеней входа главного портика и подпорных стен пандусов. Остальные работы по благоустройству Театральной пл. ведутся согласно разработанному графику», - уточнил А. Супрунов.