Для КГА Петербурга 2009 г. кризисным не был
Несмотря на экономический кризис, Комитету по градостроительству и архитектуре Петербурга есть чем похвастаться, заявила председатель КГА Юлия Киселева в ходе отчета о работе возглавляемого ею ведомства в 2009 г.
«2009 г. можно назвать более удачным в отношении подготовки проектов планировок территории, нежели предыдущие годы, - сказала она. – Это обусловлено тем, что больше планировочной документации стало готовиться на крупные территории». С 2009 г. подготовка проектов планировки ведется за счет городской казны. Всего было принято 55 постановлений правительства города об утверждении проектов планировки территорий общей площадью 4,3 тысячи га. Это почти в 3 раза больше, чем в 2008 г., отметила Ю.Киселева.
Эффективность работы КГА стала возможна за счет оптимизации кадровой и хозяйственной политики. Из выделенных городским бюджетом 970 млн. рублей на функционирование ведомства освоено 86%, из 153 млн. рублей, выделенных на разработку Генплана выполнено 96%, из 71 млн. рублей, выделенных на информационные системы, израсходовано 99%. При этом 12% от средств, запланированных к освоению в 2009 г., включено в бюджет комитета на 2010 г.
Кроме того, правительство Петербурга по итогам 2009 г. признало КГА одним из лучших госзаказчиков. В ходе распределения бюджетных средств ведомству пришлось столкнуться с недобросовестными подрядными организациями. Результатом стали 17 обращений в суд, по которым взыскано штрафов в пользу государства в размере 42 млн. рублей.
Комитет принял участие в разработке 6 региональных законов, 13 постановлений правительства Петербурга, одним из первых ведомств ввел электронный документооборот по части согласования. Также, по словам Ю.Киселевой, ведомство ответило на все обращения физических и юридических лиц.
На аукционе Российского аукционного дома (РАД) на продажу было выставлено нежилое помещение по адресу: Санкт-Петербург, пр. Просвещения, 69, лит. А, 7-Н. Объект принадлежал ООО «Александра Невского» и находится в залоге у Северо-Западного отделения Сбербанка РФ. По условиям аукциона, прекращение ипотеки происходит после аукциона, на основании договора купли-продажи и протокола о результатах публичных торгов.
Площадь объекта –
Гендиректор ОАО «Российский аукционный дом» Андрей Степаненко отметил: «Мы довольны итогами аукциона. Объект продан с хорошим превышением, значит, собственник сможет не только погасить долг перед Сбербанком, но и заработает на этой сделке. Уверен, что реализация заложенного имущества во внесудебном порядке – наиболее экономически выгодная схема как для банков, так и для заемщиков. Судебный процесс может длиться годами, за это время сумма долга увеличится за счет судебных издержек, пени и штрафов, а залог обесценится, потеряет ликвидность и в итоге его продажа может не покрыть сумму долга. Предлагаемая нами схема работы – продажа заложенного имущества во внесудебном порядке на открытых аукционах - дает возможность продать проблемное имущество выгодно и в короткий срок».
По его словам, «РАД уже заключил договоры на реализацию заложенного имущества со Сбербанком России, Банком Санкт-Петербург, Номос-Банком, Констанс-Банком. Ведутся переговоры с другими банковскими структурами. В работе компании находится порядка 100 объектов на общую сумму около 19 млрд. рублей. В высокой степени готовности – документы к аукционам по 10 объектам, в том числе и аналогичным проданному сегодня – ликвидным торговым помещениям в районе Гражданского пр. и Комендантской пл. Также к реализации готовятся крупные объекты, которые смогут заинтересовать инвестиционные компании».