Торгово-развлекательный центр «Вива Бутово» откроется 29 апреля
29 апреля в Москве состоится запуск торгово-развлекательного центра «Вива Бутово». Это первый в Северном Бутово профессиональный торговый объект с реализацией развлекательной функции. По оценкам экспертов, стоимость объекта составляет не менее 90 млн. долларов. Среди особенностей проекта – парковка на крыше здания. Коммерческое управление и маркетинговое продвижение объекта обеспечивает международная компания NAI Becar, полный спектр услуг по эксплуатации и клинингу оказывает европейская компания Becar EASI, сообщает пресс-служба компании.
По данным маркетинговых исследований, основную долю рынка торговой недвижимости Москвы составляют торговые центры суперрегионального масштаба. Предложение объектов районного масштаба оценивается на уровне 7% от общего объема. 91% введенных в 2009 г. ТЦ – объекты площадью более 60 тысяч кв. м. Однако покупателю нужны качественные объекты шаговой доступности
«Вива Бутово» разрабатывался как объект, который, сможет стать не только ключевой точкой покупательских потоков района, но общественным центром, которого сейчас здесь просто нет», - говорит директор департамента управления объектами NAI Becar в Москве Ирина Соколова.
3-этажный многофункциональный торговый комплекс общей площадью 32 тысячи кв. м построен на участке 2,78 га по ул. Поляны, на границе Северного и Южного Бутово, в 1 км от МКАД. Инвестор проекта - Accent Russia Opportunity Fund, девелопер и соинвестор – московская компания Perga Development and Management.
На участке предусмотрен паркинг на 720 машиномест площадью 18 тысяч кв. м. Функциональное распределение площадей эффективно: на 1-м уровне супермаркет, на 2-м – торговая галерея с преобладанием ритейлеров известных марок одежды, на 3-м – гипермаркет бытовой электроники и развлекательная зона с кафе и ресторанами общей площадью 700 кв. м. В совокупности здание комплекса рассчитано на 90 торговых точек, включая рестораны и кафе. Предусмотрена централизованная рецепция, детская комната, отделения банков, банкоматы. На данный момент заключены договора с якорными арендаторами – гипермаркетом электроники Media Markt, супермаркетом «Карусель», детским супермаркетом «Лимпопо», магазином товаров для дома «Домания», развлекательным центром и другими.
«На дату открытия мы обеспечим заполняемость не ниже 80%», - отмечает представитель собственника, гендиректор компании ООО «Эрмитаж Девелопмент» Валентина Антипова.
Одно из центральных мероприятий рынка недвижимости России – XIII Национальный конгресс по недвижимости пройдет с 5 по 8 июня
«Идея о проведении национального конгресса вглубь России существует не первый год. Были предложения провести его в Нижнем Новгороде и Самаре. Но с учетом того, что это мероприятие высокого уровня, в нем по традиции участвуют представители федеральных и региональных органов власти, а также наши коллеги – гости из стран СНГ, Европы и США, известные банкиры, девелоперы, представители крупных страховых и строительных компаний, до сих пор не получалось в регионах найти площадку технологически соответствующую нашим потребностям. Теперь подходящий вариант найден», - заявил глава президент-элект РГР Григорий Полторак.
По его словам, сегодня Гильдия подошла к моменту «осознания и переоценки» своей деятельности и готова к изменениям в своей структуре и приему новой категории членов – физических лиц. Кроме того, в рамках конгресса должны состояться выборы президента РГР и пройдет ежегодный Съезд РГР. Вопросы, заявленные в повестке пленарных заседаний конгресса и съезда, это – кризис на рынке недвижимости и задачи, стоящиеся перед профессиональным сообществом, участие риэлторов в социальных жилищных программах, перспективы взаимодействия между регионами и организациями, сообщил Г.Полторак. В рамках деловой программы конгресса пройдет серия бизнес-туров, состоятся семинары, секции, круглые столы, а также на нем будут подведены итоги конкурса «Профессиональное признание-2010».