Торгово-развлекательный центр «Вива Бутово» откроется 29 апреля


30.03.2010 13:53

29 апреля в Москве состоится запуск торгово-развлекательного центра «Вива Бутово». Это первый в Северном Бутово профессиональный торговый объект с реализацией развлекательной функции. По оценкам экспертов, стоимость объекта составляет не менее 90 млн. долларов. Среди особенностей проекта – парковка на крыше здания. Коммерческое управление и маркетинговое продвижение объекта обеспечивает международная компания NAI Becar, полный спектр услуг по эксплуатации и клинингу оказывает европейская компания Becar EASI, сообщает пресс-служба компании.

По данным маркетинговых исследований, основную долю рынка торговой недвижимости Москвы составляют торговые центры суперрегионального масштаба. Предложение объектов районного масштаба оценивается на уровне 7% от общего объема. 91% введенных в 2009 г. ТЦ – объекты площадью более 60 тысяч кв. м. Однако покупателю нужны качественные объекты шаговой доступности

«Вива Бутово» разрабатывался как объект, который, сможет стать не только ключевой точкой покупательских потоков района, но общественным центром, которого сейчас здесь просто нет», - говорит директор департамента управления объектами NAI Becar в Москве Ирина Соколова.

3-этажный многофункциональный торговый комплекс общей площадью 32 тысячи кв. м построен на участке 2,78 га по ул. Поляны, на границе Северного и Южного Бутово, в 1 км от МКАД. Инвестор проекта - Accent Russia Opportunity Fund, девелопер и соинвестор – московская компания Perga Development and Management.

На участке предусмотрен паркинг на 720 машиномест площадью 18 тысяч кв. м. Функциональное распределение площадей эффективно: на 1-м уровне супермаркет, на 2-м – торговая галерея с преобладанием ритейлеров известных марок одежды, на 3-м – гипермаркет бытовой электроники и развлекательная зона с кафе и ресторанами общей площадью 700 кв. м. В совокупности здание комплекса рассчитано на 90 торговых точек, включая рестораны и кафе. Предусмотрена централизованная рецепция, детская комната, отделения банков, банкоматы. На данный момент заключены договора с якорными арендаторами – гипермаркетом электроники Media Markt, супермаркетом «Карусель», детским супермаркетом «Лимпопо», магазином товаров для дома «Домания», развлекательным центром и другими.

«На дату открытия мы обеспечим заполняемость не ниже 80%», - отмечает представитель собственника, гендиректор компании ООО «Эрмитаж Девелопмент» Валентина Антипова.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас:


22.03.2010 12:41

Первый замгубернатора Псковской области Сергей Перников провел рабочую встречу с руководителями крупных строительных организаций региона. Целью встречи стало подведение итогов работы отрасли в 2009 г., а также обсуждение планов на 2010 г.

С.Перников сообщил, что в администрации области разработана обширная программа капитального строительства на 2010 г., в которой предусматривается реконструкция и благоустройство 116 объектов социальной сферы. «Несмотря на непростые экономические условия и бюджетный дефицит, на ее реализацию из бюджета региона планируется выделить порядка 1,3 млрд. рублей – это в 3 раза больше, чем в 2009 г.», - сказал он.

По словам С.Перникова, в 2009 г. ряд компаний, выигравшие конкурсы на выполнение строительных подрядов, не справились со взятыми обязательствами, некоторые из них сорвали сроки сдачи объекта, кто-то не смог обеспечить должное качество работ. «Такого больше быть не должно. Соблюдение сроков выполнения строительных работ и качество – это главные условия участия в бюджетных конкурсах», - подчеркнул он, добавив, что «право осваивать бюджетные деньги надо заслужить».

«С рынка должны уйти фирмы-однодневки, которые выигрывают конкурс и привлекают крупные строительные компании на субподряд, при этом не несут никакой ответственности за качество работ», - отметил замгубернатора Сергей Федоров. По его мнению, в качестве критериев оценки, помимо качества и сроков выполнения работ, могут служить опыт работы на строительном рынке региона, в том числе на бюджетных объектах, методы и технологии производства, способы контроля за качеством.

«Возможно, мы включим в конкурс условие 5-летней гарантии на выполненные работы. Для крупных социально-значимых объектов это будет непременным условием», - уточнил С.Перников.

Он также сообщил, что в администрации области принято решение формировать заказы крупными лотами, чтобы они были более интересны крупным строительным компаниям, которые могут поручиться за качество работ. При этом С.Перников попросил участников встречи стараться привлекать к сотрудничеству и малые строительные организации: «Они должны развиваться».

Также он призвал собравшихся активнее участвовать в конкурсах по обеспечению жильем военнослужащих. С.Перников напомнил, что в 2009 г. губернатор Андрей Турчак подписал соглашение о взаимодействии Минобороны РФ в части обеспечения жильем контрактников и военнослужащих, уволенных в запас. Тогда оборонное ведомство планировало приобрести почти 200 квартир по цене 28,9 тысяч рублей за 1 кв. м. По его словам, 2 псковским компаниям было предложено принять участие в тендере: «ДСК» предложение не заинтересовало, а компания «Эгле» продала 100 квартир. «В 2010 г. Минобороны готово приобрести у псковских застройщиков еще около 500 квартир», - сообщил С.Перников, сообщает пресс-служба правительства региона.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас: