Интерес банков к программе «Стимул», реализуемой АИЖК, растет
АИЖК и Номос-Банк подписали соглашение о фондировании проекта строительства жилья. Соглашение заключено в рамках программы АИЖК по стимулированию кредитования застройщиков, реализующих проекты строительства жилья эконом-класса и физлиц, приобретающих жилые помещения в рамках данных проектов (программа «Стимул»), сообщает пресс-служба Агентства.
Соглашение касается проекта строительства многоэтажного жилого дома в Новосибирске, ул. Первомайская, 15.
В целом же, по словам исполнительного директора АИЖК по проектному финансированию Андрея Шелкового, на сегодняшний день интерес к программе «Стимул» у банков высокий: на участие в ней получено 47 заявок от банков на общую сумму фондирования 11,4 млрд. рублей. Агентство уже заключило 12 соглашений с 9 банками о фондировании проектов строительства жилья площадью более 211 тысяч кв. м жилья на 4,3 млрд. рублей.
«Реализация программы позволит активизировать строительство жилья эконом-класса и расширить соответствующий сегмент на рынке жилой недвижимости РФ», - отметил А.Шелковый.
«На наш взгляд, программа «Стимул» является актуальным и эффективным инструментом, направленным на восстановление рынка недвижимости, и, в частности, сегмента жилья эконом-класса, поскольку позволяет банку минимизировать риски невозврата выданных кредитов», - заявил старший вице-президент Номос-Банка Александр Ройко.
ВТБ проинформировал о двух факторах, оказавших влияние на его финансовые результаты за 2009 г. Данные факторы связаны с изменениями в оценке справедливой стоимости некоторых долевых ценных бумаг, а также консолидацией ОАО «Система-Галс», контроль над которым был получен Группой в рамках соглашения о реструктуризации задолженности.
С конца 2008 г. в условиях отсутствия активного рынка ВТБ применял к некоторым долевым ценным бумагам в своем портфеле метод оценки на основе разработанных моделей. Затем в связи с восстановлением финансовых рынков и в соответствии с требованиями международных стандартов финансовой отчетности была возобновлена оценка ценных бумаг на основе рыночных котировок. Это окажет единовременное негативное влияние в размере 6 млрд. рублей на финансовый результат ВТБ в IV квартале 2009 г.
В результате приобретения контроля в ОАО «Система-Галс» в IV квартале 2009 г. ВТБ будет консолидировать операционные результаты «Системы-Галс» в годовой консолидированной финансовой отчетности в соответствии с МСФО. С целью определения стоимости гудвила, связанного с этим приобретением и обусловленного разницей между справедливой стоимостью активов и обязательств «Системы-Галс» на дату получения контроля, ВТБ была проведена независимая оценка объектов недвижимости и проектов компании. В рамках консервативного подхода будет отражено обесценение гудвила, предварительно оцениваемое в размере 4 млрд. рублей. Это решение принимается с целью обеспечить дальнейшую прозрачность в вопросах управления данным активом, сообщает пресс-служба банка.