Жилищный комитет Петербурга подготовил проект создания «Гарлема»
Как сообщил глава Жилищного комитета Юрий Осипов, им уже подготовлен пилотный проект в Адмиралтейском районе по созданию первого «доходного дома» для мигрантов. Точный адрес пока не называется. Предполагается, что стоимость проживания не будет превышать 200 рублей в сутки, пишет «Деловой Петербург».
По планам комитета, в этих «доходных домах», которыми будут управлять жилищные агентства, разместятся десятки тысяч гастарбайтеров. Юрий Осипов уверяет, что власти Петербурга смогут найти жилье для иногородних рабочих во всех районах.
Подтолкнуть развитие этой программы должна завершающаяся реформа системы общежитий. Кроме общежитий, есть десятки домов, расселяемых из-за аварийного состояния. Как говорят эксперты управления Федеральной миграционной службы по Петербургу и Ленобласти, там сейчас живут тысячи гастарбайтеров.
«Легализация такого жилья сможет решить множество проблем с мигрантами», - полагают в управлении, которое принимает активное участие в подготовке программы Жилищного комитета.
Еще одним источником пополнения фонда доходных домов станет жилье в зоне КАД. По словам главы дирекции строительства КАД Вячеслава Петушенко, на балансе федерального казначейства тысяч квартир в расселенных домах. Глава КУГИ Игорь Метельский говорит, что его сотрудники ведут переговоры об их передаче городу.
Эксперты к идее создания доходных домов относятся скептически. «Однозначно в результате такого решения Петербург получит таджикские кварталы, в которые человек другой национальности зайти просто не сможет, - уверен Михаил Делягин, директор Института проблем глобализации. - Так было в Москве с одним из бывших общежитий. Хорошо, что оно было хотя бы огорожено. А в Петербурге это будет настоящий Гарлем».
На заседании городского правительства были утверждены проекты постановлений, представляющие право на проектно-изыскательские работы на территории общей площадью около 18 га в Стрельне.
Право на проведение изысканий было предоставлено АНО «Международный детский центр «Свет надежды». На участке площадью 30920 кв. м, расположенном на Нижней дороге, северо-западнее пересечения с Сосновой аллеей, организация намерена построить религиозный социально-общественный комплекс – центр адаптации и развития детей-инвалидов, а на участке площадью 5412 кв. м, расположенном также на Нижней дороге, севернее д. 1а, лит. А, по Нагорной ул. – гостиницу.
Земельный участок площадью 145100 кв. м на Нижней дороге, западнее д. 11, лит. Д, получило под изыскания с целью определения возможности проектирования и строительства гостиничного комплекса ООО «ИК «Фаворит». Участок в этом месте площадью 174 тысячи кв. м предоставлялся компании под изыскания с теми же целями 2 года назад. Тогда же ООО «ИК «Фаворит» взяло на себя обязательства по обеспечению разработки проекта планировки территории общей площадью более 200 га, ограниченной Санкт-Петербургским шоссе, р. Стрелкой, и усадьбой «Михайловка», где ведется строительство Высшей школы менеджмента СПбГУ.
Представляя заявку на инвестиционном совете осенью в 2007 г., представители компаний ООО «ИК «Фаворит» и ООО «Сотрудничество и развитие», учрежденных группой физлиц и зарегистрированной в Адмиралтейском районе Петербурга, сообщали о намерениях построить «ряд зданий общей площадью около 80 тысяч кв. м для формирования рекреационной зоны общественно-деловых, спортивно-оздоровительных сооружений, а также гостиниц типа апартамент-отель». По мнению инициаторов проекта такое использование территории, которая, в соответствии с Генпланом Петербурга состоит из зон Р-3 и Д-2, а также участка, отведенного «для организации до 2010 г. особо охраняемой природной территории «Южное побережье Невской губы с литориновым уступом» - «отвечает интересам города».
Известно также, что ряд земельных участков в районе Нижней дороги до сих пор предлагается в продажу от собственников в составе проекта «Балтийский парк. Город мира». Организаторами этого проекта, пиар-сопровождение которого осуществляет ФГУ Государственный комплекс «Дворец Конгрессов» являются Славяно-американский фонд культурного наследия (США), Фонд «Ортайд» (Финляндия), Международная общественная организация «Союз социальной защиты детей», Международный благотворительный христианский фонд (Россия) и Международный фонд «Твой Дом» (Россия).