Бутик Elegance стал «якорным» арендатором в галерее Esfera

29.03.2010 16:40

В минувшую субботу состоялось открытие нового магазина в галерее Esfera. Бутик Elegance, известная немецкая марка женской одежды, арендует 365 кв. м. на Невском пр., 152 для своего первого в России и самого крупного в Восточной Европе магазина. Площади разделены на 2 уровня, витрины выходят на Невский пр. и Тележную ул.

В кризис Esfera предложила арендаторам новый подход – не фиксированная арендная плата, а процент с оборота. «На мой взгляд, это дало нашим арендаторам уверенность в будущем на фоне общей растерянности, - говорит Сергей Мельниченко, руководитель галереи. – Такое партнерство пошло на пользу всем сторонам. Сейчас в Галерее занято 60% площадей, практически на весь остаток уже есть заинтересованные арендаторы, с которыми мы находимся в переговорах».

«Так сложилось, что Esfera открылась в самый разгар финансового кризиса. Несмотря на то, что у нас уже были заключенные контракты, более того, многие из них подкреплены почти готовыми к открытию лотами, часть арендаторов приняли решение о нерасширении площадей и прекратили отношения с нами. Это удлинило плановый срок заполнения. Сейчас мы рассчитываем к осени 2010 г. заполнить галерею на 100% и выйти на прибыль», - рассказывает С.Мельниченко.

Напомним, что Esfera – это 2000 кв. м качественных торговых площадей. В ней представлены ведущие коллекции марок upper-middle класса. Галерея – это первый проект компании RBI в сфере коммерческой недвижимости. Также коммерческие площади представлены, как в текущих, так в перспективных проектах RBI на Новгородской ул., 23, на пр. Чернышевского, 4, на Большой Посадской ул., 12 и др.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: RBI

Петербургская сеть «СемьЯ» в 2010 г. намерена открыть в Москве 10 универсамов
25.03.2010 12:05

Петербургское ООО «ТД Интерторг» в 2010 г. планирует открыть в Москве не менее 10 универсамов «СемьЯ». Для магазинов компания подбирает помещения с площадью торгового зала от 200 кв. м. На открытие универсамов планируется потратить около 100 млн. рублей собственных средств, сообщил управляющий и совладелец компании Олег Рыбаков, пишет «Деловой Петербург»

В Москве компания работает с 2007 г., всего было открыто 9 магазинов, но 3 из них в кризис пришлось закрыть из-за нерентабельности. «Теперь ситуация стабилизировалась», - считает О.Рыбаков.

«СемьЯ» не единственная петербургская сеть, которая сейчас завоевывает рынок Москвы. Так, ЗАО «Доринда» (управляет сетью «О’Кей») в 2009 г. открыло 3 гипермаркета в Москве и области. В компании подтверждают, что собираются и дальше развивать сеть в регионе. О скором выходе на московский рынок заявила и петербургская сеть универсамов «Полушка».

Конкуренция между продовольственными сетями в Петербурге намного выше, чем в столице, говорит аналитик «ВТБ Капитала» Мария Колбина. Поэтому московский рынок так привлекателен, однако у петербургских торговых сетей могут возникнуть сложности в организации логистических процессов.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо