Эксперты: На первичном рынке жилья Петербурга выражена тенденция ценового расслоения
В начале
Однако потенциальному покупателю следует учитывать все факторы, которые влияют на повышение или сдерживание цен на жилье. «Застройщикам повышение средней цены вовсе не выгодно. Мы все уже это прошли, для нас это означает рост цен на стройматериалы, начало новой гонки и надувание новых пузырей, банкротство компаний», - заявил директор по продажам ЗАО «Строительный Трест» Сергей Степанов.
Доступные цены позволили в ходе строительства ЖК «Новый Оккервиль» привлечь ИСК «Отделстрой» объем средств, необходимый для завершения к настоящему моменту I очереди, - сообщила заместитель гендиректора по маркетингу и рекламе компании Лариса Окунь.
«Мы не повышали цены в течение полугода, но собираемся это сделать, так как они должны расти по мере роста затрат, которые невозможно «заморозить» на уровне 3-го этажа», - отметил начальник отдела маркетинга ГК «Унисто Петросталь» Елена Бухарова. По ее мнению, цена в 1,6 млн. рублей на первичном рынке Петербурга - «это цена на стадии котлована». «Не факт, что застройщик, вышедший на эту стадию, имеет или получит разрешение на строительство», - предупреждает она.
По прогнозу заместителя гендиректора компании «Петербургская недвижимость» Олега Пашина, цены на петербургском рынке недвижимости уже сейчас имеют тенденцию к резкому расслоению. «Они отличаются порой в 2 раза, и нужно разбираться в том, что за этим стоит», - сказал он.
Необходимо провести расчет минимального роста тарифов на услуги ЖКХ, а по-возможности, их заморозки в 2011-2012 гг. на уровне января 2010 г. – заявил губернатор Ленинградской области, обращаясь к депутатам ЗакС региона и представителям МО.
Он сообщил, что в результате проведенного анализа обоснованности установления тарифов на ЖКХ в МО выявлен ряд нарушений, в том числе серьезных. И правительством принимаются срочные меры. Комитетом по тарифам и ценовой политике рекомендованы предельные индексы роста оплаты услуг ЖКХ по МО на 2010 г – не более 15%.
Также, по В.Сердюкова, необходимо остановить рост тарифов за счет снижения затрат, экономии энергоресурсов, внедрения новых технологий. Кроме того, необходимо очистить ЖКХ от посредников и лишних чиновников и работников в отрасли. Он поставил задачу разработать в ближайшее время комплекс мер по реализации поставленных Президентом РФ задач по повышению энергоэффективности всей экономики.