Эксперты: На первичном рынке жилья Петербурга выражена тенденция ценового расслоения
В начале
Однако потенциальному покупателю следует учитывать все факторы, которые влияют на повышение или сдерживание цен на жилье. «Застройщикам повышение средней цены вовсе не выгодно. Мы все уже это прошли, для нас это означает рост цен на стройматериалы, начало новой гонки и надувание новых пузырей, банкротство компаний», - заявил директор по продажам ЗАО «Строительный Трест» Сергей Степанов.
Доступные цены позволили в ходе строительства ЖК «Новый Оккервиль» привлечь ИСК «Отделстрой» объем средств, необходимый для завершения к настоящему моменту I очереди, - сообщила заместитель гендиректора по маркетингу и рекламе компании Лариса Окунь.
«Мы не повышали цены в течение полугода, но собираемся это сделать, так как они должны расти по мере роста затрат, которые невозможно «заморозить» на уровне 3-го этажа», - отметил начальник отдела маркетинга ГК «Унисто Петросталь» Елена Бухарова. По ее мнению, цена в 1,6 млн. рублей на первичном рынке Петербурга - «это цена на стадии котлована». «Не факт, что застройщик, вышедший на эту стадию, имеет или получит разрешение на строительство», - предупреждает она.
По прогнозу заместителя гендиректора компании «Петербургская недвижимость» Олега Пашина, цены на петербургском рынке недвижимости уже сейчас имеют тенденцию к резкому расслоению. «Они отличаются порой в 2 раза, и нужно разбираться в том, что за этим стоит», - сказал он.
Сегодня в Петрозаводске начала работу специализированная межрегиональная строительная выставка «Стройэкспо-2010». Открыл ее премьер-министр Карелии Павел Чернов. Организатором «Стройэкспо» при поддержке Минстроя региона и Торгово-промышленной палаты республики выступило ВА «Еврофорум».
Экспозиция выставки представляет все сферы строительной отрасли. В ней принимают участие не только местные товаропроизводители, но также компании из Санкт-Петербурга, Москвы, представители фирм из Финляндии и Германии. В 2010 г. «Стройэкспо» собрало более 50 строительных предприятий. Здесь можно ознакомиться с современными строительными и отделочными материалами, инженерным оборудованием, технологиями малоэтажного и высотного строительства, деревянным домостроением, спецодеждой и многим другим.
По сложившейся традиции, программой выставки предусматривается проведение семинаров, круглых столов, презентаций современного оборудования, техники и технологий, ориентированных на решение проблем строительного рынка, сообщает пресс-служба правительства региона.