Эксперты: На первичном рынке жилья Петербурга выражена тенденция ценового расслоения
В начале
Однако потенциальному покупателю следует учитывать все факторы, которые влияют на повышение или сдерживание цен на жилье. «Застройщикам повышение средней цены вовсе не выгодно. Мы все уже это прошли, для нас это означает рост цен на стройматериалы, начало новой гонки и надувание новых пузырей, банкротство компаний», - заявил директор по продажам ЗАО «Строительный Трест» Сергей Степанов.
Доступные цены позволили в ходе строительства ЖК «Новый Оккервиль» привлечь ИСК «Отделстрой» объем средств, необходимый для завершения к настоящему моменту I очереди, - сообщила заместитель гендиректора по маркетингу и рекламе компании Лариса Окунь.
«Мы не повышали цены в течение полугода, но собираемся это сделать, так как они должны расти по мере роста затрат, которые невозможно «заморозить» на уровне 3-го этажа», - отметил начальник отдела маркетинга ГК «Унисто Петросталь» Елена Бухарова. По ее мнению, цена в 1,6 млн. рублей на первичном рынке Петербурга - «это цена на стадии котлована». «Не факт, что застройщик, вышедший на эту стадию, имеет или получит разрешение на строительство», - предупреждает она.
По прогнозу заместителя гендиректора компании «Петербургская недвижимость» Олега Пашина, цены на петербургском рынке недвижимости уже сейчас имеют тенденцию к резкому расслоению. «Они отличаются порой в 2 раза, и нужно разбираться в том, что за этим стоит», - сказал он.
Правительство РФ в ближайшие 2-3 недели направит в регионы 43 млрд. рублей на предоставление жилья ветеранам, сообщил министр регионального развития РФ Виктор Басаргин. Первый транш – 18,9 млрд. рублей будет перечислен в ближайшие дни.
Он напомнил, что по последним данным, численность нуждающихся в улучшении жилищных условий ветеранов, вставших на очередь после 1 марта 2005 г, составляет более 55 тысяч человек, и эта цифра постоянно растет.
В.Басаргин отметил, что этой категории ветеранов жилье будет предоставлено в течение 2010 г., а те, кто встал на учет до 1 марта 2005 г. получат жилье к 1 мая, передает ИА Интерфакс.