Эксперт: Дома на стадии котлована снова становятся привлекательными для покупателя


29.03.2010 12:17

Изменение спроса на первичном рынке недвижимости началось в IV квартале 2009 г., заявил на семинаре, прошедшем в рамках ХХ Ярмарки недвижимости, заместитель гендиректора компании «Петербургская недвижимость» Олег Пашин. К этому времени потенциальный покупатель окончательно поверил в надежность компаний, которые пережили кризис и продолжали строить, пояснил эксперт.

В качестве примера он сослался на опыт продаж «ПН». В декабре 2009 г. компания Setl City вывела на рынок 2 объекта на стадии котлована – ЖК «Токио» на Мебельной ул. и ЖК «Космос» на ул. Гагарина. «Спрос на квартиры в этих домах можно назвать ажиотажным. С декабря по февраль мы сделали в них полугодовой план продаж. И поскольку темпы продаж опередили темпы строительства, мы были вынуждены поднять цены, чтобы привести спрос в соответствии с предложением», - рассказал О.Пашин. Он уточнил, что цена на 1 кв. м в ЖК «Токио» была увеличена с 63 до 70-75 тысяч рублей, а в ЖК «Космос» - с 75 до 125 тысяч.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас:


24.03.2010 16:56

Общественная организация инвалидов и пенсионеров «Санкт-Петербургский еврейский благотворительный центр «Забота – Хэсэд – Авраам» получила разрешение на проектирование и строительство хосписа на 110 мест в Курортном районе Петербурга. Соответствующее решение принято правительством города.

Под строительство хосписа предоставлен земельный участок площадью 8094 кв.м, расположенный в пос. Песочный, юго-западнее д. 83, лит. А по Ленинградской ул. Планируемая площадь улучшений по проекту, как уточнил глава Стройкомитета Вячеслав Семененко, составит почти 50,5 тысяч кв.м.

На строительство отпущено 2 года, арендная плата за землю за этот период составит 12 млн. рублей, после чего с хосписом может быть оформлен договор аренды на 49 лет. В здании хосписа планируется строительство блочной комплексной ТПС, рядом отведено место под автостоянку.

Согласно проекту планировки и межевания территории, ограниченной Ленинградской ул., административной границей Курортного и Выборгского районов, а также проектируемыми улицей, проездом и магистралью, рядом с хосписом предполагается строительство еще одного объекта социального обеспечения (на участке площадью 0,05 га). Кроме того, здесь же сформировано 2 земельных участка площадью 0,97 и 0,88 га, предназначенных под строительство 2 объектов коммерческого назначения, не связанных с проживанием.

Как выяснилось в ходе обсуждения вопроса, к лету Смольный выдаст разрешение и на строительство нового городского дома для престарелых. «Городу хоспис нужен ничуть не меньше», - отметила губернатор Валентина Матвиенко, поторопив чиновников с подготовкой документации.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас: