Эксперт: Дома на стадии котлована снова становятся привлекательными для покупателя

29.03.2010 12:17

Изменение спроса на первичном рынке недвижимости началось в IV квартале 2009 г., заявил на семинаре, прошедшем в рамках ХХ Ярмарки недвижимости, заместитель гендиректора компании «Петербургская недвижимость» Олег Пашин. К этому времени потенциальный покупатель окончательно поверил в надежность компаний, которые пережили кризис и продолжали строить, пояснил эксперт.

В качестве примера он сослался на опыт продаж «ПН». В декабре 2009 г. компания Setl City вывела на рынок 2 объекта на стадии котлована – ЖК «Токио» на Мебельной ул. и ЖК «Космос» на ул. Гагарина. «Спрос на квартиры в этих домах можно назвать ажиотажным. С декабря по февраль мы сделали в них полугодовой план продаж. И поскольку темпы продаж опередили темпы строительства, мы были вынуждены поднять цены, чтобы привести спрос в соответствии с предложением», - рассказал О.Пашин. Он уточнил, что цена на 1 кв. м в ЖК «Токио» была увеличена с 63 до 70-75 тысяч рублей, а в ЖК «Космос» - с 75 до 125 тысяч.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

На конкурс по строительству мусороперерабатывающего завода в Янино подано 5 заявок
26.03.2010 16:26

Сегодня под председательством губернатора Санкт-Петербурга Валентины Матвиенко состоялось заседание Конкурсной комиссии по проведению конкурса на право заключения соглашения о создании и последующей эксплуатации на основе государственно-частного партнерства (ГЧП) завода по переработке твердых бытовых отходов в  поселке Янино.

В.Матвиенко отметила, что проблема переработки мусора стоит очень остро. Объем производимых в Санкт-Петербурге твердых бытовых отходов составляет 2 млн. тонн в год, из них перерабатывается только 25%. Остальные отходы размещаются на полигонах. По ее словам, увеличение объема перерабатываемого мусора и модернизация технологий – одна из приоритетных задач для города. «Для того, чтобы полностью закрыть потребности города в сфере мусоропереработки, необходимо построить 4 завода. Таким образом, проект, который мы сегодня рассматриваем, может стать пилотным в этой сфере», - сказала губернатор.

Председатель Комитета по инвестициям и стратегическим проектам Алексей Чичканов отметил, что реализация проекта по схеме ГЧП позволяет Санкт-Петербургу привлечь в проект не только частный капитал, но и самые современные экологичные технологии мусоропереработки.

На конкурс поступило 5 заявок от консорциумов, желающих принять участие в конкурсе: Keppel Seghers Engineering Singapore Pte Ltd, Strabag AG, Helector S.A. – Aktor Concessions S.A. – Aktor S.A., ООО «Эссеншл 812», ООО «ТДФ Экотех Янино». На следующем заседании Конкурсной комиссии 6 апреля 2010 г. по результатам оценки соответствия заявителей критериям предварительного отбора, будет принято решение о том, кому из заявителей будет предоставлено право разработки и подачи конкурсных предложений.

Напомним, конкурс был объявлен в ноябре 2009 г. Мощность мусороперерабатывающего завода составит не менее 350 тысяч тонн в год. Проект будет реализован в сжатые сроки – соглашение с инвестором планируется подписать в декабре 2010 г.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо