В.Сердюков: Все ветераны Ленобласти получат жилье своевременно
Сегодня губернатор Ленинградской области Валерий Сердюков направил телеграмму министру регионального развития Виктору Басаргину, начальнику Контрольного управления Президента РФ Константину Чуйченко и полномочному представителю Президента в СЗФО Илье Клебанову с изложением позиции по необоснованному отнесению региона к числу отстающих в части обеспечения жильем участников войны.
Как сообщается в телеграмме, до 1 марта 2005 г. в очередь на улучшение жилищных условий встало 317 семей ветеранов. По состоянию на 25 марта 2010 г. остались необеспеченны жильем 78 семей. В.Сердюков подтвердил безусловность выполнения Указа Президента и проинформировал, что эти семьи получат жилье до 27 апреля 2010 г.
В связи с изменениями законодательства, в Ленобласти подали заявления и были поставлены на учет еще 167 семей участников войны. Все они в соответствии получат жилье в 2010-2011 гг.
Губернатор выразил недоумение тем обстоятельством, что Президенту РФ была предоставлена недостоверная или ошибочная информация. Напомним, вчера глава Минрегиона В.Басаргин в числе регионов, где возможен срыв программы по обеспечению жильем ветеранов, назвал и Ленобласть.
По итогам 2009 г. общий объем качественных офисных площадей в Москве составил около 10 млн. кв. м. Некоторые объекты, ввод которых ожидался в IV квартале 2009 г., не были сданы в эксплуатацию. Всего в 2010 г. ожидается ввод около 1,5 млн. кв. м офисных площадей, значительную долю которых составит класс А.
По данным «Миэль-Коммерческая недвижимость», в феврале 2010 г. на рынке коммерческой недвижимости Москвы сохраняются тренды 2009 г. По-прежнему, есть спрос потенциальных арендаторов на небольшие офисные площади. Наибольшей популярностью пользуются помещения площадью до 100 кв.м., поэтому арендодатели, за докризисные годы привыкшие к формату «от этажа», вынуждены делать более мелкое дробление офисных площадей.
До кризиса процент пустующих площадей в бизнес-центрах класса А не превышал 2-3%. Сейчас он составляет 21% для класса А и 24% для класса В.
За период кризиса уровень арендных ставок упал в среднем на 40-50% во всех классах офисной недвижимости. По итогам 2009 г. средние базовые ставки предложения распределились следующим образом: класс А – 633 долларов за 1 кв. м. в год, класс В – 385 долларов, класса С – 365 долларов, автономные офисы – 380 долларов.
За 2009 г. цена предложения продажи офисов снизилась на 20-45%, в зависимости от качества. Средние цены продаж помещений в классе А составили 8346 долларов за 1 кв.м, классе В – 3619 долларов, классе С – 3314 долларов, автономных офисах – 5477 долларов.
«Самым действенным способом привлечения арендаторов был и остается дисконт в любой форме, - утверждает директор «Миэль-Коммерческая недвижимость» Юрий Тараненко, - помимо привычных скидок, собственники предлагают и специальные акции, например, увеличение срока арендных каникул, полгода бесплатной аренды. Некоторые до сих пор готовы предоставлять даже зачетные схемы оплаты, например, ремонт офиса за счет части стоимости аренды».