ЕБРР выделит 31,6 млн. евро для I фазы проекта технопарка «Пулково» финской компании Technopolis
Совет ЕБРР одобрил выделение 31,6 млн. евро для I фазы проекта технопарка «Пулково» финской компании Technopolis. Общая стоимость I очереди «Пулково» - 63,2 млн. евро, площадь здания – 24100 кв. м.
I очередь технопарка будет достроена к маю 2010 г., обещает гендиректор «Технополис Санкт-Петербург» Питер Коучмен. В 2008-2009 гг. на строительство компания потратила около 24 млн евро, в 2010 г. планируется вложить еще 26 млн. евро в отделку и оборудование, говорит он.
Проектное финансирование могут получить единичные компании, считает Сергей Свешков, старший директор по развитию УК «Сангву хайтек рус». По его словам, банки готовы кредитовать только под залог имущества. Ставки по кредитам для девелоперов – 15-18% годовых. До кризиса кредиты давали под 6-7%. Technopolis откроется в момент сжатия рынка, считает С.Свешков.
12 участков в Волховском районе, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, будут выставлены 30 марта на торги Фондом имущества Ленинградской области.
Особенностью аукциона будет то, что участки не сконцентрированы в одном месте, как это было раньше, а разбросаны по всему району: в 4 находятся в дер. Пульница., 2 – в дер. Чажешно, по 1 – дер. Лахта, Заостровье, Яхново, Коскеницы, с. Колчаново и Волхове.
Для всех участков есть возможность подключения к электросетям, но нет газопровода, водопровода и канализации. Эти вопросы будущие владельцы будут решать индивидуально в частном порядке. Кроме того, у половины участков есть обременения в виде линий электропередач и связи.
Площадь земельных участков колеблется от 10 до 25 соток. Однако, несмотря на разные адреса участков, цена за квадратный метр у них везде примерно одинаковая –10 тысяч рублей за сотку. По словам специалистов Фонда, эта рыночная оценка конца