«Интарсия» выиграла конкурс на благоустройство территории Крюковских казарм
ООО «Интарсия» выиграло конкурса на завершение реконструкции – благоустройство территории Крюковских казарм на Большой Морской ул. в Санкт-Петербурге под новое здание Военно-морского музея.
Общая стоимость работ составит 602,18 млн. рублей (начальная, максимальная цена контракта – 611,35 млн.). Снижение стартовой цены составило 1,5%. Помимо «Интарсии» в конкурсе принимало участие ООО «Строительство и отделка».
Компания обязана до 25 мая 2010 г. года провести работы по благоустройству, пусконаладочные работы и комплектацию объекта оборудованием. Торжественное открытие нового музея решено приурочить ко Дню города.
Напомним, ГК «Интарсия» является генпректировщиком и генподрядчиком строительных работ в рамках проекта перевода экспозиции Военно-морского музея из здания Биржи на Стрелке Васильевского острова в помещения Крюковских казарм, который реализуется за счет средств бюджета Петербурга с 2007 г. Общая стоимость работ составляет 2,846 млрд. рублей.
По данным «Миэль – Коммерческая недвижимость», весной 2010 г. на земельном рынке Московского региона наступила благоприятная ситуация для покупки новых участков под промышленное строительство. На рынке стали появляться новые предложения и участки за МКАД. Земельный промышленный рынок, как наиболее инертный, традиционно запаздывает за общим оживлением экономической ситуации, и сейчас проходит свое ценовое дно.
Цены на нем сейчас самые низкие за последние 5-6 лет. По сравнению c докризисными, они упали в среднем в 2 раза; скидки же могут достигать 15 %. Так, средняя стоимость участка промышленного назначения площадью 5,5 га, в 20 км от МКАД, может стоить, около 6 тысяч долларов за сотку, в то время как до кризиса, цена была 15 тысяч долларов.
Практика показывает, что процесс подготовки участка к промышленному строительству может занимать от одного до 2 лет. Процедура получения разрешительной документации, проектирования и подвода коммуникаций остается долгой и сложной. Но в текущих условиях это как раз тот временной запас, который позволит подготовиться для будущих успешных коммерческих проектов.