В Вологодской области утверждена программа стимулирования жилищного строительства на 2010-2012 гг.
Правительство Вологодской области своим постановлением утвердило Программу мероприятий по стимулированию развития жилищного строительства в регионе на 2010-2012 гг.
Цель программы – комплексное решение проблем развития жилстроительства, обеспечивающее повышение доступности жилья широким слоям населения.
Программа, в частности, предусматривает
- строительство жилья не менее 0,5 кв. м жилья на жителя области в год (в 2008 г. этот показатель составил 0,447 кв.м., что почти соответствует среднероссийскому уровню – 0,45 кв. м);
- рост доли малоэтажного индивидуального жилья в общем объеме ввода до 40%;
- увеличение до 20% доли семей, имеющих возможность с помощью собственных и заемных средств приобрести (построить) жилье.
По данным «Миэль – Коммерческая недвижимость», весной 2010 г. на земельном рынке Московского региона наступила благоприятная ситуация для покупки новых участков под промышленное строительство. На рынке стали появляться новые предложения и участки за МКАД. Земельный промышленный рынок, как наиболее инертный, традиционно запаздывает за общим оживлением экономической ситуации, и сейчас проходит свое ценовое дно.
Цены на нем сейчас самые низкие за последние 5-6 лет. По сравнению c докризисными, они упали в среднем в 2 раза; скидки же могут достигать 15 %. Так, средняя стоимость участка промышленного назначения площадью 5,5 га, в 20 км от МКАД, может стоить, около 6 тысяч долларов за сотку, в то время как до кризиса, цена была 15 тысяч долларов.
Практика показывает, что процесс подготовки участка к промышленному строительству может занимать от одного до 2 лет. Процедура получения разрешительной документации, проектирования и подвода коммуникаций остается долгой и сложной. Но в текущих условиях это как раз тот временной запас, который позволит подготовиться для будущих успешных коммерческих проектов.