Минимальная ставка по ипотеке на объекты «Строительного треста» снижена до 9,75% годовых в рублях
Соглашение о сотрудничестве, подписанное «Строительным трестом» и Санкт-Петербургским ипотечным агентством, позволило снизить минимальную ставку по ипотечным кредитам на покупку квартир компании до 9,75% годовых в рублях.
Условия выдачи кредита и требования к заемщикам соответствуют требованиям стандартов АИЖК. В частности, для получения кредита необходимо иметь официально подтвержденный доход и быть не старше 65 лет на момент погашения кредита. Срок выплаты кредита не может превышать 30 лет. Максимальное число созаемщиков – 3 человека.
В программе участвуют все сданные жилые комплексы: ЖК «Богатырский» у станции метро «Пионерская», «Смоленский» на Васильевском острове, первые очереди ЖК на Учительской ул. 16 и ЖК «Сергей Есенин» (угол Северного пр. и ул. Есенина), сообщает пресс-служба компании.
Здание конюшен в Казарменном пер., входящее в состав казарм Гренадерского лейб-гвардии полка, будет реконструировано под офисный центр. Реконцепцию объекта планируется провести в рамках развития земельного участка площадью 4500 кв. м, передает АБН.
NAI Becar разрабатывает концепцию, в соответсие с которой на участке появится офисно-гостиничного комплекс общей площадью более 11200 кв. м. На данный момент ориентировочный объем инвестиций запланирован в объеме 15 млн. долларов Инвестором является московская компания «Импекс».
Реконструкция здания конюшен Гренадерских казарм предполагает внутренние и фасадные реставрационные работы, а также комплексное оснащение объекта инженерными системами. В соответствии с ограничениями, наложенными КГИОП, реконструкция возможна только с сохранением архитектурного облика, объема и габаритов здания. После окончания работ конюшни будут представлять из себя отдельно стоящий офисный особняк класса В+. Объект планируется сдавать в субаренду единым лотом, поэтому существенной внутренней перепланировки проводиться не будет.
На свободном участке рядом со зданием конюшен площадью 2944 кв. метра планируется возвести 8-этажный офисно-гостиничный комплекс. Он будет включать бизнес-центр класса В, а также малый отель класса 3 звезды на 50 номеров. Комплекс будет оснащен подземным паркингом и открытой парковкой всего на 100 машиномест.
Окупаемость объектов оценивается на уровне 7 лет, будущая доходность – 31%. Начало строительно-монтажных работ намечено на I полугодие 2011 г. Ввести объекты в эксплуатацию предполагается во II квартале 2013 г.