«Инком» в 2011 г. построит в Подмосковье поселок эконом-класса на территории в 100 га
«Инком» планирует в 2011 г. вывести на рынок поселок эконом-класса в Подмосковье, сообщил президент корпорации Сергей Козловский. По его словам, поселок расположится в 30 км от Москвы по Новорижскому шоссе, а площадь, на которой развернется реализация проекта, составит около 100 га.
С.Козловский отметил, что компания уже реализует подобный проект «Новорижский», где продаются участки, как с подрядом, так и без: «Мы собираемся и дальше продолжать такую практику, пока этот формат будет востребован рынком».
По его оценке, в результате кризиса рынок загородной недвижимости изменил свой профиль и потребительские свойства: «Покупатели стали активно интересоваться эконом-классом и в нынешних условиях это оказалось перспективно, приносит компании денежные потоки. С другой стороны такие малобюджетные проекты дают небольшую маржу девелоперу. Эта маржа упала на 80%».
Ранее компания планировала развивать проекты таунхаусов и малоэтажны дома на собственных землях, кроме поселков класса deluxe. Сейчас в портфеле «Инком» находится земельных фонд на Новой Риге объемом около 1000 га. Половина активно развивается, другие 500 га пока не задействованы, передает ИА Интерфакс.
Московский арбитражный суд на 20 мая рассмотрение по существу дела о банкротстве ООО «ПИК-Девелопмент» (ГК ПИК). Дело отложено по ходатайству временного управляющего в связи с тем, что не все требования кредиторов к настоящему времени рассмотрены, а также не проведено первое собрание кредиторов, что требуется в соответствии с законодательством.
Арбитражный суд Москвы в сентябре 2009 г. ввел процедуру наблюдения в ООО «ПИК-Девелопмент»и назначил временным управляющим Виктора Кадача. Суд тогда признал обоснованными требования заявителя по делу о банкротстве – ООО «Лизинг-Форс» – на сумму 305,8 тысячи рублей и решил включить их в третью очередь реестра кредиторов.
Выступая на прошлом заседании, представитель «Лизинг-Форс» заявил, что «ПИК-Девелопмент»не исполнил предъявляемые требования, в связи с чем и был подан иск о банкротстве. В свою очередь юрист «ПИК-Девелопмент» сообщил, что компания согласна с заявленными требованиями.
Ее кредиторская задолженность по состоянию на 30 июня 2009 г. составляла порядка 1,2 млрд. рублей. Уставная деятельность компании не осуществляется с февраля 2009 г., все работы фактически прекращены. Как сообщала ранее представитель ГК ПИК Наталья Коновалова, «ПИК-Девелопмент» ранее был подрядчиком на строительных объектах ГК ПИК, но сейчас им уже не является.
Если процедура банкротства в «ПИК-Девелопменте» будет запущена, одним из основных кредиторов станет «ВТБ», передает ИА Интерфакс.