«Инком» в 2011 г. построит в Подмосковье поселок эконом-класса на территории в 100 га
«Инком» планирует в 2011 г. вывести на рынок поселок эконом-класса в Подмосковье, сообщил президент корпорации Сергей Козловский. По его словам, поселок расположится в 30 км от Москвы по Новорижскому шоссе, а площадь, на которой развернется реализация проекта, составит около 100 га.
С.Козловский отметил, что компания уже реализует подобный проект «Новорижский», где продаются участки, как с подрядом, так и без: «Мы собираемся и дальше продолжать такую практику, пока этот формат будет востребован рынком».
По его оценке, в результате кризиса рынок загородной недвижимости изменил свой профиль и потребительские свойства: «Покупатели стали активно интересоваться эконом-классом и в нынешних условиях это оказалось перспективно, приносит компании денежные потоки. С другой стороны такие малобюджетные проекты дают небольшую маржу девелоперу. Эта маржа упала на 80%».
Ранее компания планировала развивать проекты таунхаусов и малоэтажны дома на собственных землях, кроме поселков класса deluxe. Сейчас в портфеле «Инком» находится земельных фонд на Новой Риге объемом около 1000 га. Половина активно развивается, другие 500 га пока не задействованы, передает ИА Интерфакс.
«Никакого повышения цен для желающих приобрести «народные гаражи» не будет», - заявил первый заместитель руководителя Департамента дорожно-мостового и инженерного строительства Петр Аксенов, комментируя появившуюся в одной из газет информацию о том, что он, якобы, предложил повысить цены на машиноместа.
«В действительности, - отметил он, - на заседании правительства Москвы мною говорилось о том, что перекладка инженерных коммуникаций за счет бюджета города даст снижение цены «народных гаражей».
«Позиция правительства Москвы по этому вопросу неизменна: цена на машиноместио для граждан не должна превышать 350 тысяч рублей», - подчеркнул П.Аксенов.