«Инком» в 2011 г. построит в Подмосковье поселок эконом-класса на территории в 100 га
«Инком» планирует в 2011 г. вывести на рынок поселок эконом-класса в Подмосковье, сообщил президент корпорации Сергей Козловский. По его словам, поселок расположится в 30 км от Москвы по Новорижскому шоссе, а площадь, на которой развернется реализация проекта, составит около 100 га.
С.Козловский отметил, что компания уже реализует подобный проект «Новорижский», где продаются участки, как с подрядом, так и без: «Мы собираемся и дальше продолжать такую практику, пока этот формат будет востребован рынком».
По его оценке, в результате кризиса рынок загородной недвижимости изменил свой профиль и потребительские свойства: «Покупатели стали активно интересоваться эконом-классом и в нынешних условиях это оказалось перспективно, приносит компании денежные потоки. С другой стороны такие малобюджетные проекты дают небольшую маржу девелоперу. Эта маржа упала на 80%».
Ранее компания планировала развивать проекты таунхаусов и малоэтажны дома на собственных землях, кроме поселков класса deluxe. Сейчас в портфеле «Инком» находится земельных фонд на Новой Риге объемом около 1000 га. Половина активно развивается, другие 500 га пока не задействованы, передает ИА Интерфакс.
В столичном пос. Северный возле Дмитровского шоссе будет построен оптовый холодильный комплекс. Правительство Москвы выставило участок
Стартовая цена аукциона продажи прав на аренду участка под строительство на 3 года составляет 236,6 млн. рублей. По результатам реализации проекта 100% его площадей перейдут в собственность застройщика. Задаток для участия в торгах установлен в размере 47,3 млн. рублей; шаг аукциона – 2,5 млн.
Ориентировочная стоимость строительства комплекса может достичь 980 млн. рублей, передает ИА Интерфакс.