«Инком» в 2011 г. построит в Подмосковье поселок эконом-класса на территории в 100 га
«Инком» планирует в 2011 г. вывести на рынок поселок эконом-класса в Подмосковье, сообщил президент корпорации Сергей Козловский. По его словам, поселок расположится в 30 км от Москвы по Новорижскому шоссе, а площадь, на которой развернется реализация проекта, составит около 100 га.
С.Козловский отметил, что компания уже реализует подобный проект «Новорижский», где продаются участки, как с подрядом, так и без: «Мы собираемся и дальше продолжать такую практику, пока этот формат будет востребован рынком».
По его оценке, в результате кризиса рынок загородной недвижимости изменил свой профиль и потребительские свойства: «Покупатели стали активно интересоваться эконом-классом и в нынешних условиях это оказалось перспективно, приносит компании денежные потоки. С другой стороны такие малобюджетные проекты дают небольшую маржу девелоперу. Эта маржа упала на 80%».
Ранее компания планировала развивать проекты таунхаусов и малоэтажны дома на собственных землях, кроме поселков класса deluxe. Сейчас в портфеле «Инком» находится земельных фонд на Новой Риге объемом около 1000 га. Половина активно развивается, другие 500 га пока не задействованы, передает ИА Интерфакс.
«Мы хотим реконструировать и восстановить принадлежащий нам санаторий «Сестрорецкий курорт», расположенного недалеко от Санкт-Петербурга, а также построить рядом с ним новые объекты, отвечающие современным требованиям комфортного проживания и отдыха», - сообщила представитель инвестиционной компании «Евроинвест», пишет «Деловой Петербург».
Предполагается благоустроить и переоборудовать пляж общей площадью 5,9 тысячи кв. м, переоборудовать водо- и грязелечебницу в SPA-центр и построить многофункциональный досуговый комплекс. «Кроме того, в наших планах - возведение апартаментов на 3,6 тысячи гостей и трехэтажных корпусов класса «люкс». Общая новая жилая площадь может достигнуть 214,21 тысячи кв. м», - рассказала она.