Эксперт: В Москве формируется особый сегмент высотной офисной недвижимости
«Сегодняшнее предложение высотных офисных зданий Москвы позволяет говорить о формировании особого сегмента, отвечающего высоким современным требованиям», считает директор по России и СНГ Отдела экономических и стратегических исследований компании Jones Lang LaSalle Владимир Пантюшин.
Современные качественные высотные проекты появились в Москве относительно недавно. Первое здание, 30-этажная «Башня 2000», была построена на рубеже веков. Меньше чем через 10 лет наблюдается активное развитие сегмента высотных зданий, где за последние 3 года было построено 10 проектов и еще 10 планируются к завершению до конца
«Помимо вывода на новый уровень качества строительства, высотки ставят российскую столицу в ряд с такими мегаполисами как Нью-Йорк, Лондон, Токио, Париж по наличию современных инженерных и дизайнерских решений. Новые проекты этого сегмента, особенно на территории ММДЦ «Москва-Сити», будут способствовать дальнейшему развитию всего офисного рынка Москвы», отмечает В.Пантюшин.
ЦБ РФ намерен включить в ломбардный список облигации ОАО «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов» (АРИЖК). Проект соответствующего решения подготовлен, и должен быть рассмотрен советом директоров ЦБ.
Сообщалось, что АРИЖК планирует разместить по открытой подписке облигации серии 01 на 1,2 млрд. рублей. Срок погашения облигаций – 20 декабря 2030 г. Бонды планируется разместить по номиналу, составляющему 1 тысяча рублей.
Облигации могут быть погашены досрочно в случае принятия эмитентом соответствующего решения. Есть два возможных графика досрочного погашения. Первый предусматривает, что 60% номинала может быть досрочно погашено 20 декабря 2020 г., оставшиеся 40% - 20 декабря 2021 г. Согласно второму варианту, 60% номинала погашается 20 декабря 2021 г., остальная часть – 20 декабря 2022 г.
Бумаги рассчитаны на банки для обмена проблемных ипотечных активов (кредитов) социально значимых категорий населения. Предполагается, что доходность облигаций составит 3,25% годовых, передает ИА Интерфакс.