Ижевск. По данным госстатистики
В Удмуртии цены на жилье – одни из самых высоких в ПФО.
В Удмуртии в I квартале средняя стоимость квадратного метра жилья в новостройках составила 17,375 тыс. рублей. Таким образом, среди регионов, входящих в Приволжский федеральный округ (ПФО), Удмуртия занимает 3 место по уровню цен на рынке жилья. Такая информация содержится в материалах, опубликованных Федеральной службой государственной статистики по Кировской области.
Средняя стоимость квадратного метра в типовых домах Удмуртии составила 13,142 тыс. рублей, в домах улучшенной планировки – 18,565 тыс. рублей, в элитных домах – 17,350 тыс. рублей.
Самые высокие цены на новое жилье среди субъектов ПФО сформировались в Нижегородской области, где стоимость одного квадратного метра жилья в новостройках составляет 22,044 тыс. рублей. Самая низкая цена на первичном рынке жилья зафиксирована в Ульяновской области – 11,94 тыс. рублей.
Средняя стоимость жилья на вторичном рынке в Удмуртии составляет 17,072 тыс. рублей за квадратный метр. По данному показателю республика также занимает 3 место среди регионов ПФО. Самая высокая цена на вторичном рынке жилья зафиксирована в Башкирии (21,05 тыс. рублей), самая низкая – в Ульяновской области – 11,084 тыс. рублей за квадратный метр.
По материалам ИА «ВолгаИнформ»
Притоку зарубежных инвесторов на рынок недвижимости мешает несовершенство законодательной базы и бюрократизм.
Об этом заявил генеральный директор ЗАО «МИАН» Сергей Озеров. «На мой взгляд, основными причинами отсутствия активности со стороны иностранных фондов является несовершенство законодательной базы и бюрократизм. Фонды теоретически могут выступать соинвесторами в строительных проектах, однако это означает, что они должны взять на себя все риски проекта, не имея при этом реальных рычагов управления», – сказал он.
По словам Сергея Озерова, венчурные фонды обычно рассчитывают на высокий уровень доходности. «Поэтому российским застройщиками выгоднее привлекать банковские кредиты (даже по российским ставкам) либо продавать объекты как жилой, так и коммерческой недвижимости на самых ранних стадиях строительства», – подчеркнул г-н Озеров.
По материалам М2
По словам Сергея Озерова, венчурные фонды обычно рассчитывают на высокий уровень доходности. «Поэтому российским застройщиками выгоднее привлекать банковские кредиты (даже по российским ставкам) либо продавать объекты как жилой, так и коммерческой недвижимости на самых ранних стадиях строительства», – подчеркнул г-н Озеров.
По материалам М2