Гренадерские казармы в Петербурге реконструируют под деловой центр
Здание конюшен в Казарменном пер., входящее в состав казарм Гренадерского лейб-гвардии полка, будет реконструировано под офисный центр. Реконцепцию объекта планируется провести в рамках развития земельного участка площадью 4500 кв. м, передает АБН.
NAI Becar разрабатывает концепцию, в соответсие с которой на участке появится офисно-гостиничного комплекс общей площадью более 11200 кв. м. На данный момент ориентировочный объем инвестиций запланирован в объеме 15 млн. долларов Инвестором является московская компания «Импекс».
Реконструкция здания конюшен Гренадерских казарм предполагает внутренние и фасадные реставрационные работы, а также комплексное оснащение объекта инженерными системами. В соответствии с ограничениями, наложенными КГИОП, реконструкция возможна только с сохранением архитектурного облика, объема и габаритов здания. После окончания работ конюшни будут представлять из себя отдельно стоящий офисный особняк класса В+. Объект планируется сдавать в субаренду единым лотом, поэтому существенной внутренней перепланировки проводиться не будет.
На свободном участке рядом со зданием конюшен площадью 2944 кв. метра планируется возвести 8-этажный офисно-гостиничный комплекс. Он будет включать бизнес-центр класса В, а также малый отель класса 3 звезды на 50 номеров. Комплекс будет оснащен подземным паркингом и открытой парковкой всего на 100 машиномест.
Окупаемость объектов оценивается на уровне 7 лет, будущая доходность – 31%. Начало строительно-монтажных работ намечено на I полугодие 2011 г. Ввести объекты в эксплуатацию предполагается во II квартале 2013 г.
Только горожане должны решить судьбу строительства небоскреба «Охта-центра» в Санкт-Петербурге. Об этом сегодня заявил председатель Совета Федерации Сергей Миронов. По его мнению, только референдум может предоставить руководству страны достоверную информацию о том, что петербуржцы думают о данном проекте.
Как отметил С.Миронов, в настоящее время широко озвучивается лишь одна позиция о возведении «Охта-центра», между тем, реализация проекта будет иметь очень серьезные последствия. По его словам, этот вопрос вышел за пределы города на федеральный уровень.
Спикер СФ зявил, инициативная группа «Справедливой России» готова подать заявку на проведение референдума. Разработано несколько вариантов новых вопросов, сказал он, добавив, что, по его мнению, найдено несколько оптимальных формулировок, которые не позволят отклонить заявку на проведение плебесцита.