Гренадерские казармы в Петербурге реконструируют под деловой центр

24.03.2010 20:25

Здание конюшен в Казарменном пер., входящее в состав казарм Гренадерского лейб-гвардии полка, будет реконструировано под офисный центр. Реконцепцию объекта планируется провести в рамках развития земельного участка площадью 4500 кв. м, передает АБН.

NAI Becar разрабатывает концепцию, в соответсие с которой на участке появится офисно-гостиничного комплекс общей площадью более 11200 кв. м. На данный момент ориентировочный объем инвестиций запланирован в объеме 15 млн. долларов Инвестором является московская компания «Импекс».

Реконструкция здания конюшен Гренадерских казарм предполагает внутренние и фасадные реставрационные работы, а также комплексное оснащение объекта инженерными системами. В соответствии с ограничениями, наложенными КГИОП, реконструкция возможна только с сохранением архитектурного облика, объема и габаритов здания. После окончания работ конюшни будут представлять из себя отдельно стоящий офисный особняк класса В+. Объект планируется сдавать в субаренду единым лотом, поэтому существенной внутренней перепланировки проводиться не будет.

На свободном участке рядом со зданием конюшен площадью 2944 кв. метра планируется возвести 8-этажный офисно-гостиничный комплекс. Он будет включать бизнес-центр класса В, а также малый отель класса 3 звезды на 50 номеров. Комплекс будет оснащен подземным паркингом и открытой парковкой всего на 100 машиномест.

Окупаемость объектов оценивается на уровне 7 лет, будущая доходность – 31%. Начало строительно-монтажных работ намечено на I полугодие 2011 г. Ввести объекты в эксплуатацию предполагается во II квартале 2013 г.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: NAI BECAR НАИ БЕКАР

Подготовлен генплан строительства здания Новоиерусалимского музея под Москвой
23.03.2010 13:00

Около 45 млн. рублей потрачено в 2009 г. на работы, связанные с выводом историко- архитектурного художественного музея «Новый Иерусалим» с территории Воскресенского Новоиерусалимского монастыря, сообщила министр культуры правительства Московской области Галина Ратникова.

Она напомнила, что музей выводится изданий ансамбля монастыря, передаваемого Русской Православной Церкви. По словам Г.Ратниковой, в 2009 г. были проведены работы по подбору земельного участка, проведены инженерно-геодезические и геологические изыскания, получены все технические условия, разработана проектно-сметная документация и согласования. «Также подготовлено предпроектное предложение, включающее генеральный план, объемно-планировочное решение, ландшафтно-визуальный анализ», - сообщила она, передает ИА Интерфакс.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо