Гренадерские казармы в Петербурге реконструируют под деловой центр
Здание конюшен в Казарменном пер., входящее в состав казарм Гренадерского лейб-гвардии полка, будет реконструировано под офисный центр. Реконцепцию объекта планируется провести в рамках развития земельного участка площадью 4500 кв. м, передает АБН.
NAI Becar разрабатывает концепцию, в соответсие с которой на участке появится офисно-гостиничного комплекс общей площадью более 11200 кв. м. На данный момент ориентировочный объем инвестиций запланирован в объеме 15 млн. долларов Инвестором является московская компания «Импекс».
Реконструкция здания конюшен Гренадерских казарм предполагает внутренние и фасадные реставрационные работы, а также комплексное оснащение объекта инженерными системами. В соответствии с ограничениями, наложенными КГИОП, реконструкция возможна только с сохранением архитектурного облика, объема и габаритов здания. После окончания работ конюшни будут представлять из себя отдельно стоящий офисный особняк класса В+. Объект планируется сдавать в субаренду единым лотом, поэтому существенной внутренней перепланировки проводиться не будет.
На свободном участке рядом со зданием конюшен площадью 2944 кв. метра планируется возвести 8-этажный офисно-гостиничный комплекс. Он будет включать бизнес-центр класса В, а также малый отель класса 3 звезды на 50 номеров. Комплекс будет оснащен подземным паркингом и открытой парковкой всего на 100 машиномест.
Окупаемость объектов оценивается на уровне 7 лет, будущая доходность – 31%. Начало строительно-монтажных работ намечено на I полугодие 2011 г. Ввести объекты в эксплуатацию предполагается во II квартале 2013 г.
СРО «Объединение строителей Санкт-Петербурга» (ОССПб) стало оператором Координационного совещания строительных СРО Северо-Западного федерального округа, которое состоится 6 апреля.
В совещании примут участие представители правительства города, руководители аппарата НОСТРОЯ, СРО и НП Северо-Западного региона.
В рамках совещания запланировано обсуждение следующих вопросов:
- о проведении 14-15 апреля 2010 г. в Санкт-Петербурге II Всероссийского съезда СРО, основанных на членстве лиц, осуществляющих строительство;
- о вступлении строительных СРО СЗФО в НОСТРОЙ;
- о координации работы СРО Северо-Западного региона и создании объединения СРО СЗФО;
- о координаторе НОСТРОЙ по Северо-Западу;
- о проведении III Съезда строителей Северо-Запада.
Поддержку ОССПб в проведении совещания оказывает аппарат полномочного представителя Президента РФ в СЗФО, сообщает пресс-служба Объединения.