Гренадерские казармы в Петербурге реконструируют под деловой центр
Здание конюшен в Казарменном пер., входящее в состав казарм Гренадерского лейб-гвардии полка, будет реконструировано под офисный центр. Реконцепцию объекта планируется провести в рамках развития земельного участка площадью 4500 кв. м, передает АБН.
NAI Becar разрабатывает концепцию, в соответсие с которой на участке появится офисно-гостиничного комплекс общей площадью более 11200 кв. м. На данный момент ориентировочный объем инвестиций запланирован в объеме 15 млн. долларов Инвестором является московская компания «Импекс».
Реконструкция здания конюшен Гренадерских казарм предполагает внутренние и фасадные реставрационные работы, а также комплексное оснащение объекта инженерными системами. В соответствии с ограничениями, наложенными КГИОП, реконструкция возможна только с сохранением архитектурного облика, объема и габаритов здания. После окончания работ конюшни будут представлять из себя отдельно стоящий офисный особняк класса В+. Объект планируется сдавать в субаренду единым лотом, поэтому существенной внутренней перепланировки проводиться не будет.
На свободном участке рядом со зданием конюшен площадью 2944 кв. метра планируется возвести 8-этажный офисно-гостиничный комплекс. Он будет включать бизнес-центр класса В, а также малый отель класса 3 звезды на 50 номеров. Комплекс будет оснащен подземным паркингом и открытой парковкой всего на 100 машиномест.
Окупаемость объектов оценивается на уровне 7 лет, будущая доходность – 31%. Начало строительно-монтажных работ намечено на I полугодие 2011 г. Ввести объекты в эксплуатацию предполагается во II квартале 2013 г.
Столичные строители в 2010 г. введут в строй не менее 1 млн. кв. м социального жилья. Об этом сообщил первый заместитель мэра Москвы Владимир Ресин на общегородском хозяйственно- экономическом активе в пятницу.
Он напомнил, что в 2009 г. на социальные нужды направлен 1,09 млн. кв. м жилья. «Построено также 100% социальных объектов», - отметил В.Ресин. В то же время он признал, что «в силу известных экономических условий планы градостроительного развития столицы были скорректированы и носили антикризисный характер».
В.Ресин также сообщил, что главными задачами стройкомплекса Москвы в 2010 г. будут: вступление всех строительных компаний в СРО, реформирование подведомственных ГУПов, а также снижение административных барьеров при осуществлении строительства.