ГК ПИК рассматривает несколько вариантов привлечения финансирования

24.03.2010 13:17

Совет директоров группы компаний ПИК 31 марта обсудит несколько вариантов привлечения финансирования, в том числе дополнительную продажу акций на биржах, пишет «Коммерсант».

Источник сообщил, что вице-президент по экономике и финансам группы Андрей Родионов подготовил доклад о возможных вариантах привлечения финансирования в компанию, среди которых SPO. Это поможет компании наладить ситуацию с кредитной нагрузкой, в первую очередь расплатиться с Номос-банком (включая проценты и пени – 278 млн. долларов), так как пролонгация этого кредита на год, которая сейчас обсуждается с кредитором, - не выход из положения. Остальные долги компании продлены на 5 лет, из которых 2,5 года – льготный период, напоминает он.

«Учитывая, что инвесторы не станут вкладывать только в покрытие долгов компании, сумма будет складываться из размера кредита перед Номос-банком и дополнительных 150-250 млн. долларов на развитие группы, то есть всего около 500 млн.», - рассуждает источник, близкий к акционерам ПИК.

«SPO – наиболее вероятный вариант привлечения финансирования для ПИК сейчас. Акции компании растут последние несколько месяцев и имеют хорошие перспективы, поскольку практически все долги реструктурированы», - отмечает советник председателя правления банка «Уралсиб» Алексей Чаленко. За последние 2,5 месяца акции компании подорожали на 30%: по итогам вчерашних торгов на LSE котировки ПИК достигли 5,41 долларов за акцию (капитализация – 2,65 млрд. долларов).

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ПАО ПИК СЗ
Подписывайтесь на нас:

Эксперт: Влияние субаренды на офисный рынок сильно переоценено
05.03.2010 20:44

Объем субаренды не настолько повлиял на офисный рынок, как ожидалось, заявила руководитель аналитического направления компании CBRE Ирина Флорова на конференции по коммерческой недвижимости. По ее мнению, субаренда сейчас не так актуальна, однако все-таки она оказала влияние на рынок, особенно на офисные помещения класса А, передает ИА Интерфакс.

По данным компании, на III квартал 2009 г. из 29% выставленных в аренду помещений составлял рынок субаренды, однако уже на начало 2010 г. показатель снизился до 9%.

По оценке И.Флоровой, субаренда предлагалась в 2009 г. практических во всех знаковых объектах. «Максимума рынок субаренды достиг в середине 2009 г. и составил 100 тысяч кв. м офисов класса А», - заявила она.

Субаренда оказала влияние арендные ставки, отмечает эксперт. «Помещения высокого класса, высокого качества сдавались в субаренду чаще дешевле рынка и к тому же с отделкой. Это влияло на прямую аренду и собственникам бизнес-центров приходилось снижать ставки», - рассказала И.Флорова.

По данным CBRE, уже в III-IV квартале 2009 г. с рынка ушло порядка 60 тысяч помещений, выставленных в субаренду. «Из этого объема 48% было сдано в субаренду, 32% возвращены собственникам, 20% было снято с рынка и используется самими арендаторами», - сообщила И.Флорова. По ее прогнозу, предложение по субаренде будет и далее сокращаться

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас: