В.Сердюков предлагает рассмотреть возможность заморозки тарифов на услуги ЖКХ
Необходимо провести расчет минимального роста тарифов на услуги ЖКХ, а по-возможности, их заморозки в 2011-2012 гг. на уровне января 2010 г. – заявил губернатор Ленинградской области, обращаясь к депутатам ЗакС региона и представителям МО.
Он сообщил, что в результате проведенного анализа обоснованности установления тарифов на ЖКХ в МО выявлен ряд нарушений, в том числе серьезных. И правительством принимаются срочные меры. Комитетом по тарифам и ценовой политике рекомендованы предельные индексы роста оплаты услуг ЖКХ по МО на 2010 г – не более 15%.
Также, по В.Сердюкова, необходимо остановить рост тарифов за счет снижения затрат, экономии энергоресурсов, внедрения новых технологий. Кроме того, необходимо очистить ЖКХ от посредников и лишних чиновников и работников в отрасли. Он поставил задачу разработать в ближайшее время комплекс мер по реализации поставленных Президентом РФ задач по повышению энергоэффективности всей экономики.
По данным «Миэль-Новостройки» 5-километовой зоне от МКАД находится около 27% от общего объема застройки МО, в количественном выражении – это 137 объектов. Суммарная жилая площадь составляет 990,3 тысячи кв. м (40,9% от общей площади всех строящихся жилых объектов региона). При этом, доля крупных объектов комплексного освоения территорий, суммарной площадью порядка 1 млн. кв. м, не превышает 3,6%.
77,4% (или 106 объектов) подмосковных новостроек, строящихся в пределах 5 км от МКАД, запланированы к сдаче в 2010 г. В 2011 г. планируется сдать 21 объект; строительство еще 10 объектов будет завершено не ранее 2012 г. Около 55% возводимых новостроек представляют собой монолитно-кирпичные строения; меньше всего строится кирпичных домов – порядка 10%; на долю панельных серий приходится 35%.
Предложение первичного рынка в ближнем поясе области достаточно равномерно распределено между 1-комнатными (25%), 2- и 3-комнатными квартирами (по 30%). Доля 4-комнатных квартир – всего 5%. Усреднено площадь реализуемых квартир составляет: 45-50 кв. м – 1-комнатные, 65-80 кв. м – 2-комнатные, 94-102 кв. м – 3-комнатные, 118-144 кв. м – 4-комнатные.
Средневзвешенная цена предложения на первичном рынке 5-километовой зоне от МКАД составляет 72,5 тысячи рублей за 1 кв. м, что на 15% выше средневзвешенной цены предложения всего первичного рынка региона в целом.