Обеспечить жильем военнослужащих до конца 2010 г. вряд ли удастся
Задачу обеспечения постоянным жильем военнослужащих вряд ли удастся решить в запланированные сроки – до конца 2010 г., - считает председатель общероссийского профсоюза военнослужащих Олег Шведков. «Объемы выделяемого жилья не позволят решить стратегическую задачу предоставления постоянного жилья всем нуждающимся в нем военным. Эти планы нуждаются в корректировке», - заявил он ИА Интерфакс.
О.Шведков напомнил, что на 1 января 2009 г. в жилищных комиссиях в очереди на получение жилья 129,8 тысячи семей военнослужащих. «Даже с учетом того, что в 2009-2010 гг. для них приобретут и построят 90 тысяч квартир, в очереди останется значительное число офицеров», - сказал он.
«Государство, Минобороны последние годы принимают беспрецедентные усилия для решения жилищной проблемы в армии. Финансирование выросло в 2-3 раза. Но предпринимаемых усилий недостаточно, особенно с учетом того, что в армии ускоренно проводятся реформы и связанные с ними массовые сокращения», - считает О.Шведков.
Альфа-банк согласен открыть финансирование для строительства небоскреба «Федерация» (чтобы достроить башню «Восток» до 94-го этажа, требуется около 240 млн. долларов). Готовится соответствующий меморандум, пишет газета «Коммерсант» со ссылкой на источник в Mirax Group.
«Условия сейчас согласовываются с Mirax. Альфа-банк будет основным кредитором, но не исключено участие в проекте других банков», - пояснил директор по развитию клиентского бизнеса Альфа-банка Максим Першин. По словам источника, близкого к Mirax, девелопер надеется получить 240 млн. долларов на 3 года по ставке 12-14% годовых.
Участие Альфа-банка в финансировании «Федерации» стало возможно после того, как в начале марта 2010 г. девелопер выплатил банку 50 млн. долларов (по сделке репо с обязательным последующим выкупом 13,3 тысячи кв. м площадей в «Федерации» из расчета 3,77 тысячи долларов за 1 кв. м).
Источник в Mirax рассказал, что Альфа-банк ведет переговоры о выкупе долгов девелопера у фонда Carval (42,7 млн. долларов), а также у держателей облигаций и CLN (крупнейшие — Bank of Singapure, Промсвязьбанк). Глава управления анализа долговых инструментов ФК «Уралсиб-Кэпитал» (держатели CLN на сумму около 14 млн. долларов) Борис Гинзбург отмечает, что они «продавать свои CLN не собираются, хотя компания не платит по купону». «Mirax по ряду обязательств находится в дефолтном или преддефолтном состоянии и под дамокловым мечом получения исков от кредиторов с возможным сценарием последующего банкротства, из-за чего у компании проблемы с продажами недвижимости», - говорит он. Однако, по его словам, Альфа-банк считает, что «пациент скорее жив» и способен все достроить и выплатить, поэтому сейчас старается с дисконтом купить другие долги компании и обещает прокредитовать достройку «Федерации».