Генподрядчиком строительства Александринки-2 стала «ГСК»
Генподрядчиком строительства театрально-культурного комплекса «Новая сцена» Александринского театра Петербурга стало ОАО «Генеральная строительная корпорация» - единственная компания, подавшая заявку на участие в конкурсе.
Комиссия установила, что она соответствует всем предусмотренным требованиям и условиям. По ее решению, Александринский театр предоставит ОАО «ГСК» проект контракта. Максимальная цена контракта составляет 763 млн. рублей. Все ремонтно-строительные работы должны быть завершены до 10 декабря 2011 г.
Напомним, площадь застройки Александринки-2 составит 3305 кв. м, а общая площадь комплекса 11109,9 кв. м. Новая театральная зона будет пешеходной. В театре будет два входа – первый с пл. Островского, от главного здания, а второй со стороны наб. Фонтанки.
Общий долг Mirax составляет около 550 млн. долларов, в т.ч. перед банками – 193 млн. (просрочено 40 млн.), по рублевым облигациям – 1,8 млрд. рублей (порядка 60 млн. долларов, просрочен 31 млн.), и по кредитным нотам – 236 млн. долларов (просрочено 6 млн.), со ссылкой на источники, близкие к компании и ее кредиторам, пишут «Ведомости».
Ставки по займам в основном колеблются в диапазоне 12-18%. Девелоперов сегодня устраивает ставка 11-13% годовых в рублях, говорит гендиректор концерна «Крост» Алексей Добашин. Аналитик «ВТБ капитала» Мария Колбина называет 13-14%. Последний по времени кредит – Банка проектного финансирования – Mirax получила под 29%, причем всего на полгода (компания называла другую ставку – 15%, но источники ее не подтверждают). Ставку в 29% можно объяснить только отсутствием выбора, считает М.Колбина.
В
По словам PR-директора Mirax Ирины Бартновской, у компании есть на продажу около 400 тысяч кв. м офисов и жилья, которые находятся в высокой степени готовности. Она оценила эту недвижимость в 1,6 млрд. долларов. Кроме того, группа продолжает вести переговоры о реструктуризации кредитов.